Luxuriöses Penthouse mit ca. 190 m² Terrasse und atemberaubendem Panoramablick

Inserat-Nr.: 831929175174 | Letzte Änderung: 28.06.2026, 17:59 Uhr
€ 995.000 € 8.361,34/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 119 m²
Zimmer 3
Terrasse Ja

Lage

9500 Villach

Villach‑Perau | Optimale Verkehrsanbindung im Alpen‑Adria‑Raum

Die Penthousewohnung liegt in begehrter Wohnlage in Villach‑Perau, nahe dem Infineon Technologies Standort. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur sowie die rasche Anbindung an die Südautobahn (A2), wodurch sowohl das Stadtzentrum als auch überregionale Ziele schnell erreichbar sind.

Dank der idealen Verkehrslage bietet sich eine hervorragende Verbindung in den gesamten Alpen‑Adria‑Raum: Italien und Slowenien sind innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar – ein großer Vorteil für Berufspendler, internationale Tätigkeiten und Freizeitaktivitäten. Die Kombination aus urbaner Nähe, wirtschaftlicher Bedeutung und internationaler Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv.

Objektinformationen

Objekttyp Penthouse
Nutzfläche 119 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab ab 15.10.2026
Badezimmer 2
Kellerfläche 9 m²
Baujahr 2018

Beschreibung

Diese hochwertige Penthousewohnung am Stadtrand von Villach überzeugt nicht nur durch ihre luxuriöse Ausstattung und moderne Architektur, sondern vor allem durch einen atemberaubenden Rundumblick auf die Karawanken, die Julischen Alpen , den Dobratsch und das gesamte Villacher Becken. Ein Ausblick, der Ruhe schenkt und inspiriert - zu jeder Jahreszeit!

Ein absolutes Highlight ist die außergewöhnliche, rund 190 m² große Terrasse, mit überdachtem Sitzplatz, die ihresgleichen sucht. Innen- und Außenraum verschmelzen auf besondere Weise.

Hier entfaltet sich ein ganz besonderes Wohngefühl: Leben inmitten großzügiger Erholungsflächen, verbunden mit maximaler Privatsphäre - ein Rückzugsort, der Ruhe, Weite und Wohnkomfort auf höchstem Niveau vereint.

Das 2018 errichtete Gebäude umfasst 33 Wohneinheiten. Das Penthouse befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 119 m² mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern mit WC, Büro, begehbarem Kleiderschrank sowie einem großzügigen Wohn‑Essbereich mit Kamin sowie integrierter Küche.

Hochwertige Holzböden, elegante moderne Bäder und die gute Raumaufteilung unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie.

Ein Tiefgaragenplatz, ein Autoabstellplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil sind inkludiert.

Ein außergewöhnliches Penthouse für höchste Wohnansprüche.

Rufen Sie mich an, gerne informiere ich Sie näher.

Ausstattung und Eigenschaften

2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
29 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,74  
A

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 8.361,34
Kaufpreis € 995.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 274,90
Heizkosten € 171,67
Monatliche Kosten (netto) € 627,80
Monatliche Kosten (brutto) € 686,94

Dokumente

Elisabeth Oberdorfer
Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - Velden
Gewerblich
Foto Elisabeth Oberdorfer
+43 57 ******
Logo Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - Velden
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Inserat-Nr.: 831929175174 | Letzte Änderung: 28.06.2026, 17:59 Uhr