LIARA - 2-Zimmergartenwohnung

Inserat-Nr.: 362219258457 | Letzte Änderung: 29.06.2026, 16:16 Uhr
€ 346.900 € 5.981,03/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 58 m²
Zimmer 2
Garten 113 m²

Lage

9500 Villach
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Am Finkenweg zeigt sich Villach von seiner schönsten – und vor allem ruhigsten – Seite.

Inmitten der Natur und ganz nah am Stadt-Komfort genießt man hier beste Aussichten in bester Lage: Das Stadtzentrum ist nur wenige Fahrminuten entfernt und dank der guten öffentlichen Verkehrsanbindung auch ohne Auto schnell erreichbar.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 7 Villach Neue Heimat
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 5 Min.
Schule
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt T&G
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 58 m²
Zimmer 2
Balkon/Terrasse 11 m²
Gartenfläche 113 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug

Beschreibung

Angrenzend an das Naturschutzgebiet Petschnigteich verspricht unsere neue Wohnanlage allerbeste Aussichten: Eine einzigartige Oase mitten in Villach, wo sich Idyll und Luxus die Hand geben.

Mit „Liara“ setzen wir ein architektonisches Zeichen, das für sich steht – und dabei doch der wunderschönen Umgebung stets den Vortritt lässt. Glück kann man sich bekanntlich nicht kaufen – einen Ausblick, der glücklich macht, hingegen schon.

Die Anordnung der vier Gebäude ist einzigartig und überzeugt durch die perfekte Symbiose von hochwertiger Bauweise und natürlichem Ambiente. Wohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern sowie Penthäuser garantieren Wohlgefühl, Weitblick und Lebenslust von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang. Terrassen, Balkone und Gärten verbinden Freiräume mit Rückzugsorten.

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
34 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,78  
A

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 5.981,03
Kaufpreis € 346.900
Alexander Nussbaumer
Nageler Immobilien GmbH
Gewerblich
0424 ******
Logo Nageler Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 362219258457 | Letzte Änderung: 29.06.2026, 16:16 Uhr