Mehr als ein Ort - 2-Zimmer-Wohnung

Inserat-Nr.: 927833414253 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 15:47 Uhr
€ 203.900 € 3.960,76/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 51,48 m²
Zimmer 2
Balkon 14,39 m²

Lage

9500 Villach
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Es gibt keinen Weg, der nicht irgendwann nach Hause führt. Und wenn wir von Zuhause sprechen, dann führen uns alle Wege nach Völkendorf.

In einem der beliebtesten Stadtteile von Villach haben wir einen Ort für hochqualitatives Wohnen geschaffen, der seinesgleichen sucht. In vier Baukörpern entstehen neue Eigentumswohnungen - perfekt gelegen - und bereit zu Ihrem Zentrum des Lebens zu werden.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 12, 2 Villach Völkendorf Volksschule
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 4 Min.
Bäckerei
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 51,48 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Kellerfläche 1 m²
Balkon/Terrasse 14,39 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug

Beschreibung

Das Wohnprojekt Völkendorf erfüllt alle Wünsche an gehobener Wohnqualität. Und das nicht nur innerhalb der vier Wände, sondern auch rundherum. Die Meine Heimat hat es gewagt, etwas völlig Neues zu schaffen. Für Ruhesuchende, Abenteuerlustige, für alle die das Leben in vollen Zügen genießen wollen.

Die besonders große Tiefgarage bietet Platz für 186 Tiefgaragen. Ausreichend Besucherparkplätze (17 Stück) werden modernen Wohnen gerecht. Zu allen Wohneinheiten gehört ein Kellerabteil, das genügend Platz für Hab und Gut bietet. Durch den Lift sind alle Wohneinheiten auf den insgesamt vier Etagen barrierefrei erreichbar.

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
35 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,67  
A+

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 3.960,76
Kaufpreis € 203.900
Anton Darohs
Nageler Immobilien GmbH
Gewerblich
0424 ******
Logo Nageler Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 927833414253 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 15:47 Uhr