Traumhafte Maisonette-Wohnung in Villach-Landsitz!

Treten Sie ein und lassen Sie sich von Ihrer neuen Traumwohnung verzaubern.
Auf mehr als 40.000 m2 erstreckt sich das riesige Areal des LANDSITZES, ein Wohnort, der Natur, Freizeit, Erholung und Mobilität perfekt miteinander verbindet.

Es erwartet Sie eine exklusiv ausgestattete 3-Zimmer-Maisonette mit Stil und Komfort.
Traumhaft wohnen auf zwei Etagen – sofort bezugsfertig!

Die stilvolle Designküche mit Miele-Geräten und edler Keramikarbeitsplatte lässt keine Wünsche offen.
Ein durchdachtes Lichtkonzept sorgt auf beiden Etagen für stimmungsvolle Akzente und ein harmonisches Wohngefühl.
Edle Holzböden in Wohn- und Schlafzimmern unterstreichen das hochwertige Ambiente.

Ein geschmackvoll eingerichteter Wohn-Essbereich mit stilvollem Tisch, Sesseln und einer komfortablen Couch für gemütliche Stunden.
Das modern gestaltete Bad, das keine Wünsche offen lässt, ist mit einer Badewanne mit Duschfunktion, Doppelwaschbecken, WC und Waschmaschine ausgestattet.

Das rund 16 m² große Schlafzimmer ist mit einem hochwertigen Boxspringbett, maßgefertigten Einbauschränken, einer Kommode, einem Fernseher sowie stilvollen LED-Spots und eleganten Pendelleuchten über den Nachttischen möbliert.

Für die sorgfältig ausgewählte Einrichtung der Wohnung wurden ca. € 90.000 ,- aufgewendet.

Dank der integrierten Solarthermie profitieren Sie von kostenloser Sonnenenergie: geringere Nebenkosten, mehr Unabhängigkeit von steigenden Energiepreisen und ein gutes Gefühl, nachhaltig zu wohnen.
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Die Immobilie ist mit moderner Smart-Home-Technologie ausgestattet, die Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz intelligent miteinander verbindet.

Es stehen 2 Tiefgaragenplätze für a´€ 20.000,- und 2 Außenstellplätze für a´€ 7.500,- zum Kauf zur Verfügung, diese sind nicht im Kaufpreis inkludiert.

Diese attraktive Wohnung besticht nicht nur durch ihr Wohngefühl, sondern vor allem durch ihre außergewöhnliche Lage und das vielfältige Freizeitangebot direkt im Nahbereich.
Hier genießen Sie Lebensqualtät für jede Altersgruppe - ob Familie, Paare oder Naturliebhaber.

Umgeben von einer wunderschönen, ca. 10.000 m² großen Parkanlage mit idyllischem Teich, bietet die Wohnanlage Erholung und Natur direkt vor der Haustür.

Das Indoor-Playland begeistert Kinder wie Erwachsene gleichermaßen und sorgt für Spaß zu jeder Jahreszeit.

Eine charmante Begegnungszone für Tiere rundet das Angebot perfekt ab – hier fühlen sich Mensch und Tier gleichermaßen wohl.
Ergänzt wird das Erholungsangebot durch die idyllische Wasserbucht, die zum Abschalten und Genießen einlädt.

Raumaufteilung 3.OG:
* Vorraum
* Abstellraum unter Stiege
* WC mit Waschbecken
* Wohn-Essbereich mit Küche auf 37 m2
* Stiegenaufgang in das 4.OG

Raumaufteilung 4.OG:
* Vorraum
* Abstellraum
* Bad
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer bzw. Büro

Landskron, ein begehrter Stadtteil von Villach, besticht durch seine idyllische Lage zwischen Stadt, See und Berg.
In nur wenigen Minuten, über einen hervorragend ausgebauten Radweg erreichen Sie den Ossiacher See und das beliebte Wander- und Skigebiet Gerlitzen Alpe.

Hier wohnen Sie ruhig im Grünen und genießen dennoch die Nähe zum Villacher Stadtzentrum, zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.

Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal - eine ÖBB-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, fußläufig erreichbar und sorgt für eine bequeme und schnelle Verbindung in die umliegenden Regionen.

Wir sind mit dem Verkauf der Wohnung beauftragt.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so können Sie gerne einen Besichtigungstermin unter [email protected] oder telefonisch unter 0664/527 14 27 vereinbaren.