Inserat
Platz zum Abschalten - Freizeit und Ruhe - Glücksplatz

Platz zum Abschalten - Freizeit und Ruhe - Glücksplatz

Inserat-Nr.: 927372814253 | Letzte Änderung: 09.07.2026, 11:38 Uhr
€ 360.000 € 4.648,76/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 77,44 m²
Zimmer 3
Balkon 29,85 m²

Lage

9584 Finkenstein am Faaker See
© basemap.at
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Ob Kindergarten, Schule oder Lebensmittelgeschäft – alles liegt um die Ecke. Mit dem Rad fahren Sie mit Ihrer Familie entspannt durch das Grüne, nach 10 Minuten Autofahrt erreichen Sie das Villacher Stadtzentrum. Und wenn Ihnen der Trubel zu viel wird, sind Sie in wenigen Minuten wieder an Ihrem Glücksplatz.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 5194 Gödersdorf bei Villach Gasthaus Zollner
~ 9 Min.
Zug · EC 213, EN 40465, EN 414 +3 weitere Zug · EC 213, EN 40465 +4 weitere Gödersdorf
~ 10 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 77,44 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
Kellerfläche 1 m²
Balkon/Terrasse 29,85 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug

Beschreibung

Effizient, nachhaltig und unabhängig

Diese Schlagwörter werden bei diesem Projekt vereint. Aufgrund der Errichtung der Photovoltaikanlage auf den jeweiligen Dachflächen der Gebäuden haben die Eigentümer dieses Projektes die Möglichkeit, Strom eigenständig und klimaschonend zu erzeugen und zum Umweltschutz beizutragen.

Projektbeschreibung

Abseits des Straßenverkehrs erleben Ihre Kinder viele Abenteuer – und Sie bleiben entspannt. Zwischen Bäumen und Wiesen entstehen in Gödersdorf 3 Mehrfamilienhäuser mit je 12 modernen Eigentumswohnungen. Ruhig gelegen finden hier insbesondere Familien den perfekten Platz zum Leben.

Dank großzügiger Terrassenfenster überzeugen die Häuser mit einem besonderen Lichteinfall. Die Balkone, Terrassen und Dachterrassen sind größtenteils nach Süden und Westen ausgerichtet und erweitern den zentralen Lebensbereich.

Ausstattung und Eigenschaften

Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
37 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,72  
A

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.648,76
Kaufpreis € 360.000
Andreas Orter
Nageler Immobilien GmbH
Gewerblich
0424 ******
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Inserat-Nr.: 927372814253 | Letzte Änderung: 09.07.2026, 11:38 Uhr