Kleinwohnung mit Parkplatz in Hermagor

Inserat-Nr.: 674244791739 | Letzte Änderung: 11.08.2026, 11:55 Uhr
€ 85.000 € 2.042,29/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 41,62 m²
Zimmer 1
Stockwerk 1. OG

Lage

9620 Hermagor, Postthomanweg 3
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Postthomanweg – das Stadtzentrum mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 220, 5057, 5058 +1 weitere Bus · 220, 5057 +2 weitere Hermagor Postamt
5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
10 Min.
Schule
7 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
9 Min.
Supermarkt Spar
8 Min.
Drogerie Bipa
10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 41,62 m²
Zimmer 1
Stockwerk 1. OG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab sofort
Baujahr 1990

Beschreibung

Diese 2 Zimmerwohnung liegt im dritten Halbgeschoss eines Mehrparteienhauses, unweit vom Stadtzentrum Hermagor .

Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Küche (möbliert) mit Essecke und einem Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Handtuchtrockner ausgestattet und baulich vom WC getrennt. Die Wohnung verfügt auch über einen Abstellraum.

Das Haus wird mit Fernwärme beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt in der Wohnung mittels Elektroboiler.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Parkplatz.

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Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
123,6 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,86  
D
Gültig bis 12.2022
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.042,29
Kaufpreis € 85.000

Laufende Kosten

Heizkosten (netto) € 61,67
Sonstige Kosten € 20
Monatliche Kosten € 81,67
Andrea Glanz-Raidl
Spiti Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Andrea Glanz-Raidl
0664 ******
Logo Spiti Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 674244791739 | Letzte Änderung: 11.08.2026, 11:55 Uhr