Exklusive Neubaufläche in Spittal an der Drau – Wohnen oder Arbeiten mit Bergblick

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:

• Neubauwohnung in 9800 Spittal an der Drau in der Ortenburger Straße mit Kaufmöglichkeit und Erstbezug
• Zentrale Lage mit idealer Nahversorgung durch Supermarkt in 200 m, Bäckerei in 230 m und Einkaufszentrum in 420 m
• Sehr gute medizinische Infrastruktur mit Arzt in 320 m, Apotheke in 360 m und Krankenhaus in 780 m
• Hervorragende Verkehrsanbindung mit Bushaltestelle in 40 m, Bahnhof in 480 m und Autobahnanschluss in 2,05 km
• Besonders attraktiv für Familien durch Schule in 140 m, Kindergarten in 920 m und Universität in 570 m
• Angenehmes Wohngefühl durch attraktive Kombination aus urbaner Infrastruktur, zentraler Erreichbarkeit und schönem Bergblick
• Hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkett sowie moderner Fußbodenheizung über Fernwärme
• Helles Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie getrennte Toilette für zusätzlichen Komfort
• Barrierearmes Wohnen dank Personenaufzug, seniorengerechter und rollstuhlgerechter Ausführung
• Moderne Bauweise mit Massivbau, Flachdach, mehrfach verglasten Fenstern, außenliegendem Sonnenschutz und öffenbaren Fenstern
• Zukunftssichere technische Ausstattung mit Glasfaseranbindung, IT-Verkabelung Cat 7, Kabel/Satelliten-TV und integrierten Deckenleuchten
• Flexible Nutzungsmöglichkeit für Wohnen oder Gewerbe mit attraktivem Stadtblick und Bergblick in einem modernen Neubauprojekt

Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben.

Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland.

Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen.

Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Ihr Infina Immobilien Team
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Was kann Infina noch für Sie tun?

Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.

• Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland
• Über 600 Kreditprodukte im Vergleich
• Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich

Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten.

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Nebenkostenübersicht
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.