Rennweg am Katschberg: 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss

Inserat-Nr.: 121669389582 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 12:45 Uhr
€ 75.000 € 1.535,63/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 48,84 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG
Balkon 4,20 m²

Lage

9863 Rennweg am Katschberg, Rennweg 85
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 5132
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt ADEG
4 Min.
Bäckerei
7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 48,84 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG
Eigentumsform Wohnungseigentum geplant
Verfügbar ab sofort
Balkon/Terrasse 4,20 m²
Baujahr 1987

Beschreibung

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet auf ca. 49 m² Wohnfläche eine Wohnküche mit Balkon, ein Schlafzimmer, das Bad (mit Wanne), ein separates WC und einen Abstellraum.

Ein Kellerabteil und ein ungedeckter Parkplatz gehören zur Wohnung.

Die Betriebskosten belaufen sich aktuell auf ca. € 66,00. Geheizt wird die Wohnung derzeit elektrisch.
Der Beitrag zur Reparaturrücklage wird nach erfolgter Wohnungseigentumsbegründung eingehoben.

Achtung: Laut Auskunft der Gemeinde ist es nicht möglich, dort einen Zweitwohnsitz anzumelden!

______________________

Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben).

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Elektro Südbalkon Parkplatz

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
223 kWh/m²a
F
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,28  
D
Gültig bis 09.2030
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.535,63
Kaufpreis € 75.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 60
Monatliche Kosten (netto) € 60
Monatliche Kosten (brutto) € 66

Dokumente

Andrea Glanz-Raidl
Spiti Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Andrea Glanz-Raidl
0664 ******
Logo Spiti Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 121669389582 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 12:45 Uhr