"Wohnung in Korneuburg!"

Inserat-Nr.: 414199265286 | Letzte Änderung: 30.06.2026, 23:31 Uhr
€ 199.999 € 2.702,69/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 74 m²
Zimmer 3

Lage

2100 Korneuburg
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 105, 2 +7 weitere Bus · 1, 105 +8 weitere Korneuburg Arbeiterkammer
~ 4 Min.
Zug · REX3, S3, S4 Zug · REX3, S3 +1 weitere Korneuburg
~ 10 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.
Schule
~ 9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa Plus
~ 2 Min.
Drogerie Bipa
~ 7 Min.
Bäckerei
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 74 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab ab sofort
Badezimmer 1
Keller Ja
Zustand gepflegt
Baujahr 1976

Beschreibung

"Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe"

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage bietet auf ca. 74 m² eine ideale Aufteilung für Singles, Paare oder die kleine Familie. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1976 und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss.

Ein freundlicher Wohnbereich mit Platz für Esszone bildet den Mittelpunkt, ergänzt durch zwei gut nutzbare Zimmer, von denen eines mit einem praktischen Schrankraum ausgestattet ist und damit zusätzlichen Stauraum bietet. Ein separater Abstellraum in der Wohnung schafft weiteren Platz für Vorräte, Haushaltsgeräte oder Alltagsutensilien. Eine separat angelegte Küche sowie ein praktisch geschnittenes Badezimmer runden das Raumangebot ab.

Die Lage nahe dem Zentrum ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln, sodass das Stadtzentrum und weitere Stadtteile bequem erreichbar sind. Das Wohnumfeld ist von ruhiger Bebauung geprägt und bietet mit einem begrünten Innenbereich des Hauses eine angenehme Möglichkeit, im Freien zu entspannen.

Für zusätzlichen Komfort sorgen ein im Haus befindlicher Fahrradraum sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Kombitherme, wodurch eine verlässliche Wärmeversorgung sichergestellt ist.

Wir ersuchen um Verständnis dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:F
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
F
fGEE Gesamtenergieeffizienz
F
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 2.702,69
Kaufpreis € 199.999
Herbert Windisch
RE/MAX Wien-Donaustadt
Gewerblich
Foto Herbert Windisch
+43 1/2 ******
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Inserat-Nr.: 414199265286 | Letzte Änderung: 30.06.2026, 23:31 Uhr