Charmante 2-Zi-Wohnung in Mistelbach, 55m², Balkon, Stellplatz, sofort bezugsbereit!

Inserat-Nr.: 124455589582 | Letzte Änderung: 18.06.2026, 16:53 Uhr
€ 220.999 € 4.018,16/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 55 m²
Zimmer 2
Balkon 4 m²

Lage

2130 Mistelbach
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Die Wohnung befindet sich in 2130 Mistelbach, Niederösterreich, in zentraler Lage mit bester Infrastruktur. Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind rasch erreichbar. Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat und Post liegen in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie der Bus sorgen für bequeme Mobilität. Ideal für komfortables Wohnen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 535, 560, 561 +9 weitere Bus · 535, 560 +10 weitere Mistelbach Südtiroler Platz
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 9 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 8 Min.
Drogerie Bipa
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 55 m²
Zimmer 2
Eigentumsform Wohnungseigentum
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Balkon/Terrasse 4 m²
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt
Baujahr 2002

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mistelbach, Niederösterreich! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 55 m² bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen – und das zu einem attraktiven Kaufpreis von 249.000 Euro.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einer hellen Wohnküche bzw. offenen Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen herrlichen Grünblick, der Ihnen jeden Tag eine entspannte Atmosphäre schafft. Vom gemütlichen Balkon aus genießen Sie die frische Luft und den Ausblick ins Grüne – ein perfekter Ort, um abzuschalten.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen einen angenehmen Rückzugsort für Ihre Wohlfühlmomente. Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichten Fliesen versehen und beheizt wird mit Gas, was für eine effiziente und angenehme Wärme sorgt.

Praktisch und komfortabel: Zum Angebot gehört ein Stellplatz, der Ihr Fahrzeug sicher unterbringt. Zusätzlich steht Ihnen ein Fahrradraum zur Verfügung, ideal für Radliebhaber und Pendler. Ein Abstellraum bietet Ihnen weiteren Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Die separate Toilette rundet das Raumangebot optimal ab.

Die Lage der Wohnung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, wie der Bus, sind bequem erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Anbindung an die Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind schnell erreichbar und sorgen für Ihre gesundheitliche Sicherheit. Für Familien mit Kindern sind Kindergarten und Schulen in der Nähe, damit Ihre Kleinen gut betreut sind. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar und erleichtern Ihren Alltag.

Diese Wohnung in Mistelbach ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gepflegte Immobilie mit guter Infrastruktur und einem grünen Umfeld legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und freuen Sie sich auf Ihr neues Wohlfühl-Zuhause!

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihr Traum vom Eigenheim in Mistelbach wartet auf Sie!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Fliesen Gas Wohnküche / offene Küche Badewanne Parkplatz Fahrradraum Abstellraum Massiv Separates WC Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
73,9 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,21  
C
Gültig bis 04.2031
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.018,16
Kaufpreis € 220.999

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 203
Monatliche Kosten € 203
Adrian Dobric
AUTHEN7IC Real Estate Flex Co & Co KG
Gewerblich
+43 65 ******
Logo AUTHEN7IC Real Estate Flex Co & Co KG
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Inserat-Nr.: 124455589582 | Letzte Änderung: 18.06.2026, 16:53 Uhr