TRAUMHAFTE EIGENTUMSWOHNUNG im Stadtzentrum!

Inserat-Nr.: 974773314253 | Letzte Änderung: 22.06.2026, 12:57 Uhr
€ 180.000 € 3.600/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 50 m²
Zimmer 2
Stockwerk 3. OG
Terrasse 22 m²

Lage

2136 Laa an der Thaya
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 104, 580, 581 +10 weitere Bus · 104, 580 +11 weitere Laa an der Thaya Stadtfeldgasse
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Schule
~ 6 Min.
Kindergarten
~ 8 Min.

Nahversorgung

Drogerie dm
~ 3 Min.
Bäckerei
~ 4 Min.
Supermarkt Billa
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 50 m²
Zimmer 2
Stockwerk 3. OG
Verfügbar ab nach Vertrag
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Keller Ja
Balkon/Terrasse 22 m²
Baujahr 2001

Beschreibung

Sie suchen das Besondere? – Dann freuen wir uns, Ihnen diese Dachgeschosswohnung zum Sofortbezug präsentieren zu dürfen!

Mitten im Herzen von Laa, in unmittelbarer Stadtplatz- und Thermennähe, in herrlicher Ruhelage am Marktplatz, befindet sich diese exklusive, südseitig ausgerichtete und somit sehr helle Eigentumswohnung mit traumhaftem Rundum-Panoramablick über die Dächer von Laa mit Penthouse-Feeling, um die Sie jeder beneiden wird.

Die Wohnfläche gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, möblierte DAN-Küche, Bad mit Dusche, WC, 2 sonnige Terrassen und ist somit perfekt für Singles oder Paare.

Ebenso gibt es einen Lift, mit dem man die Wohnung barrierefrei erreichen kann, ein Kellerabteil und einen eigenen Parkplatz!

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Preyer-Bayer, Tel.: 0676/7494120, E-Mail: [email protected]

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Zentralheizung Personenaufzug Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Klimaanlage Massiv Fernblick Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
76,6 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,19  
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 3.600
Kaufpreis € 180.000
Felix Preyer-Bayer
SMK Immo Treuhand GmbH
Gewerblich
Foto Felix Preyer-Bayer
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 974773314253 | Letzte Änderung: 22.06.2026, 12:57 Uhr