Inserat
NEUER PREIS! 2 Zimmer Wohnung, modern mit Balkon und Stellplatz

NEUER PREIS! 2 Zimmer Wohnung, modern mit Balkon und Stellplatz

Inserat-Nr.: 487549465286 | Letzte Änderung: 22.07.2026, 23:32 Uhr
€ 165.000 € 3.666,67/m²
Fläche 45 m²
Zimmer 2
Balkon Ja

Lage

2214 Auersthal
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 520, 530, 531 Bus · 520, 530 +1 weitere Auersthal Kirchlissen
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 3 Min.
Schule
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 5 Min.
Bäckerei
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 45 m²
Zimmer 2
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Keller Ja
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt
Baujahr 2016

Beschreibung

Highlights der Immobilie auf einen Blick:

- Keine Gefahr auf Mietentfall da Mieter schon inkludiert
- helle, freundliche Wohnung
- Zentral begehbar mit guter Raumaufteilung
- tolle, ruhige Lage

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Ausstattung und Eigenschaften

Fußbodenheizung Personenaufzug Parkplatz Massiv Separates WC Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
29 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,9  
B
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 3.666,67
Kaufpreis € 165.000

Laufende Kosten

Monatliche Kosten (brutto) € 161

Hinweise des Anbieters

Fixpreis

Philipp Puschina
RE/MAX Eco in Gänserndorf
Gewerblich
Foto Philipp Puschina
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 487549465286 | Letzte Änderung: 22.07.2026, 23:32 Uhr