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SONNENLICHT, WEITBLICK & WOHNGEFÜHL

SONNENLICHT, WEITBLICK & WOHNGEFÜHL

Inserat-Nr.: 687161391739 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:13 Uhr
€ 349.000 € 4.915,49/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 71 m²
Zimmer 2,5
Stockwerk 5. OG
Balkon 10,04 m²

Lage

2320 Schwechat
© basemap.at
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Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Schwechat (2320), und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der optimalen Verkehrsanbindung (S1, A4, B9 sowie S-Bahn Schwechat) gelangen Sie schnell nach Wien und zum Flughafen Wien ? ideal für Pendler. Zahlreiche Grünflächen sowie Spazier- und Radwege entlang der Schwechat sorgen für hohe Lebensqualität und Erholung im Alltag.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 171, 217, 218 +4 weitere Bus · 171, 217 +5 weitere Schwechat Möhringgasse
~ 1 Min.
Zug · CAT, REX7, RJ +2 weitere Zug · CAT, REX7 +3 weitere Schwechat
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Schule
~ 1 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Eurospar
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 3 Min.
Drogerie Bipa
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Nutzfläche 71 m²
Zimmer 2,5
Stockwerk 5. OG
Keller Ja
Balkon/Terrasse 10,04 m²
Baujahr 2015

Beschreibung

Diese charmante 2,5-Zimmer-Etagenwohnung in Schwechat vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 71 m². Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und schafft dank großer Fensterflächen eine besonders einladende Atmosphäre. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen ein warmes Wohngefühl, während die moderne Wohnraumlüftung jederzeit für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein echtes Highlight ist der sonnige Balkon mit schöner Aussicht, der zum Entspannen und Abschalten vom Alltag einlädt. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Helligkeit und ihren praktischen Grundriss, sondern auch durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage in Schwechat mit hervorragender Anbindung nach Wien. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Parkplatz, ein Kellerabteil sowie eine gepflegte Wohnanlage. Ideal für Singles oder Paare, die ein helles, modernes Zuhause in perfekter Lage suchen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Praktischer Grundriss mit idealer Raumaufteilung
- Sehr helle Wohnung dank optimaler Ausrichtung und großer Fensterflächen
- Hochwertiger Parkettboden sorgt für modernes und warmes Wohnambiente
- Moderne Wohnraumlüftung für ein stets angenehmes Raumklima
- Sonniger Balkon mit schöner Aussicht ? perfekt zum Entspannen
- Eigener Parkplatz bereits inkludiert ? komfortables Parken garantiert
- Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angenehmem Raumgefühl
- Ruhige und dennoch zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur
- Gepflegte Wohnhausanlage
- Kellerabteil vorhanden
- und, und, und...


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Ausstattung und Eigenschaften

Einbauküche Personenaufzug Rollstuhlgerecht

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 4.915,49
Kaufpreis € 349.000
Thomas Vuckovic
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 1 2 ******
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Inserat-Nr.: 687161391739 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:13 Uhr