Inserat
Helle und ruhige Terrassenwohnung in zentraler Lage

Helle und ruhige Terrassenwohnung in zentraler Lage

Inserat-Nr.: 852596675174 | Letzte Änderung: 05.07.2026, 10:09 Uhr
€ 250.000 € 3.246,75/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 77 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Terrasse 12 m²

Lage

2320 Schwechat, Pellergasse 9
© basemap.at
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Diese Terrassenwohnung in der Pellergasse, 2320 Schwechat, besticht durch ihre zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Hauptplatz und Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheke, Klinik sowie Schulen, Kindergarten und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Perfekte Anbindung mit Bus, Bahn und Autobahn garantiert beste Erreichbarkeit.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 217, 218, 266 +3 weitere Bus · 217, 218 +4 weitere Schwechat Bahnhof
4 Min.
Zug · CAT, REX7, RJ +2 weitere Zug · CAT, REX7 +3 weitere Schwechat
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
5 Min.
Kindergarten
2 Min.
Schule
2 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Eurospar
5 Min.
Bäckerei
6 Min.
Drogerie Bipa
7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Terrassenwohnung
Nutzfläche 77 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Kellerfläche 2 m²
Balkon/Terrasse 12 m²
Bauweise Altbau
Zustand neuwertig
Sanierung 2015

Beschreibung

Helle und ruhige Terrassenwohnung in Schwechat.

Zentrales Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse -

Schlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, WM-Anschluss -

Toilette mit Handwaschbecken - Terrasse in den Innenhof.

Perfekte Wohnlage: Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Bahnhof, Hauptplatz, Ärzte usw in der Nähe.

Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Gas Fußbodenheizung Zentralheizung Einbauküche Wohnküche / offene Küche Dusche Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
56,8 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.246,75
Kaufpreis € 250.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 160,45
Heizkosten (netto) € 175,93
Monatliche Kosten (netto) € 336,38
Monatliche Kosten (brutto) € 379,18
Ferdinand Stubenvoll
Stubenvoll Immobilien
Gewerblich
Foto Ferdinand Stubenvoll
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 852596675174 | Letzte Änderung: 05.07.2026, 10:09 Uhr