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STILVOLLE DACHGESCHOSS-OASE MIT XXL-TERRASSE

STILVOLLE DACHGESCHOSS-OASE MIT XXL-TERRASSE

Inserat-Nr.: 123759489582 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:10 Uhr
€ 799.000 € 5.918,52/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 135 m²
Zimmer 4
Balkon 125 m²

Lage

2320 Schwechat
© basemap.at
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Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Lage in Schwechat, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und Bahnhof entfernt. Dank optimaler Verkehrsanbindung (S-Bahn, Bus, Flughafen-Nähe) sind Wien und Umgebung rasch erreichbar. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Erholungsgebiete wie der Stadtpark oder der Nationalpark Donau-Auen. Ideal für alle, die urbanen Komfort und Lebensqualität im Grünen suchen. Ob für Familien, Paare oder Singles ? diese Lage vereint Ruhe, Infrastruktur und Lebensqualität in perfekter Balance.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 171, 217, 218 +4 weitere Bus · 171, 217 +5 weitere Schwechat Möhringgasse
~ 1 Min.
Zug · CAT, REX7, RJ +2 weitere Zug · CAT, REX7 +3 weitere Schwechat
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Schule
~ 1 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Eurospar
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 3 Min.
Drogerie Bipa
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Nutzfläche 135 m²
Zimmer 4
Keller Ja
Balkon/Terrasse 125 m²
Baujahr 2016

Beschreibung

Dieses charmante Dachgeschoss in Schwechat bietet auf 135 m² Wohnfläche einen vorteilhaften Grundriss auf 2 Ebenen. Die großzügige Dachterrasse lädt zum Entspannen ein, während Vollholzmöbel und Eichenparkettboden für Gemütlichkeit sorgen. Mit Fußbodenheizung, Klimaanlage in jedem Raum und Außenjalousinen ausgestattet, bietet die Immobilie höchsten Komfort. Die gute Infrastruktur sowie ein Garagenplatz und Kellerabteil machen dieses Zuhause perfekt für Familien oder Paare.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- vorteilhafter Grundriss auf 2 Ebenen
- großzügige Dachterrasse
- Vollholzmöbel
- Eichenparkettboden
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage in jedem Raum
- Außenjalousinen installiert
- sehr gute Infrastruktur
- Garagenplatz vorhanden
- Kellerabteil vorhanden
- und, und, und...


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Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Einbauküche Personenaufzug Rollstuhlgerecht

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 5.918,52
Kaufpreis € 799.000
Thomas Vuckovic
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 1 2 ******
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Inserat-Nr.: 123759489582 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:10 Uhr