Preis gesenkt! Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss - ideal für Paare & Familien!
Lage
Hier wohnen Sie in Maria Enzersdorf, einer beliebten Wohngegend südlich von Wien, die urbanes Leben und angenehmes Wohnen miteinander verbindet.
Für die täglichen Besorgungen befinden sich Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Auch Familien profitieren von der guten Infrastruktur: Mehrere Kindergärten, Volksschulen und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich im Gemeindegebiet.
Wer nach Feierabend gerne aktiv ist oder einfach ins Grüne möchte, findet ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten. Das örtliche Freizeitgelände bietet unter anderem große Grünflächen, Fußballplätze, Beachvolleyball und eine Pumptrackbahn – perfekt für Sport, Freizeit und entspannte Stunden im Freien.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Perfekt aufgeteilt, gepflegt und sofort interessant!
Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 66 m² überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, zwei Schlafzimmern und einem gemütlichen Wohnbereich. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar. Ob als erstes Eigenheim, gemütliches Zuhause für ein Paar oder als attraktive Wohnung für eine kleine Familie – diese Immobilie bietet Raum für Ihre persönlichen Wohnideen.
Die Kombination aus praktischem Grundriss, zwei Schlafzimmern, Lift und einer gut ausgestatteten Wohnlage macht diese Wohnung zu einer Immobilie, die man sich unbedingt persönlich ansehen sollte.
Am besten überzeugen Sie sich selbst – vielleicht betreten Sie hier gerade Ihr zukünftiges Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Aktuelle Rücklage Stand 12.08.2026: €128.842,39
Monatliche Betriebskosten laut Vorschreibung 2025: € 320,39 (inkl. Rücklagen, exkl. Strom, Heizung und Warmwasser)
Ausstattung und Eigenschaften
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Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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