Inserat
Kernsanierte, helle Dreizimmerwohnung mit großer Loggia und großem Keller!

Kernsanierte, helle Dreizimmerwohnung mit großer Loggia und großem Keller!

Inserat-Nr.: 852636375174 | Letzte Änderung: 06.07.2026, 19:59 Uhr
€ 319.000 € 3.467,39/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 92 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Loggia Ja

Lage

2344 Maria Enzersdorf

Lage:

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Wohngegend Maria Enzersdorf nahe Mödling. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Nähe zur Natur sowie zur Stadt macht diese Lage besonders attraktiv.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 92 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG von 1
Badezimmer 1

Beschreibung

Familienhit! Erstbezug nach Kernsanierung!

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete, kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Maria Enzersdorf im ersten Stock ohne Lift.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, separate Sanitärräume (Bad und WC) sowie eine Loggia mit Blick ins Grüne – Ideal zum Entspannen.

Die hochwertige Kernsanierung wurde mit viel Liebe zum Detail umgesetzt.

Alle Leitungen (Elektrik, Wasser), Böden, Wände und Sanitäreinrichtungen wurden erneuert – einziehen und wohlfühlen!

Fordern Sie gleich das unverbindliche Expose zu dieser Top-Wohnung an, um weitere Details zu erfahren.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
25,3 kWh/m²a
B

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.467,39
Kaufpreis € 319.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 168,15
Heizkosten € 122,26
Monatliche Kosten (netto) € 410,13
Monatliche Kosten (brutto) € 454,18
Bernhard Wiesner
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H. - Mödling
Gewerblich
Foto Bernhard Wiesner
+43(0)5 ******
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Inserat-Nr.: 852636375174 | Letzte Änderung: 06.07.2026, 19:59 Uhr