Immobilie

Inserat-Nr.: 473444365286 | Letzte Änderung: 29.09.2026, 12:55 Uhr
€ 220.000 € 3.120,12/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 70,51 m²
Zimmer 3

Lage

2345 Brunn am Gebirge
Klicken, um die Karte zu zoomen

Die Wohnung in Brunn am Gebirge zeichnet sich durch ihre gute und zentrale Lage aus und befindet sich in einer weitläufigen, begrünter Wohnanlage.
Zusätzlich profitieren Bewohner von Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter
ein Freizeitpark, ein Tennisplatz und ein Golf Club. Diese Einrichtungen bieten die
Gelegenheit zu sportlichen Aktivitäten und erhöhen den Freizeitwert der Umgebung. Diese
charmante Wohnung bietet eine erstklassige Lage in direkter Nähe zu Ärzten, der S-Bahn,
dem SCS Einkaufszentrum und einer ausgezeichneten Anbindung nach Wien. Genießen Sie
die Bequemlichkeit und Zugänglichkeit dieses ideal gelegenen Wohnortes. Natürlich finden
Sie auch in unmittelbarer Nähe Nahversorger wie zum Beispiel einen Billa.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 212 Brunn-Maria Enzersdorf Bahnhof
~ 2 Min.
Zug · CJX9, NJ 457, REX1 +6 weitere Zug · CJX9, NJ 457 +7 weitere Brunn-Maria Enzersdorf
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.
Schule
~ 6 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 3 Min.
Supermarkt Billa
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 70,51 m²
Zimmer 3
Parkplätze 1

Beschreibung

Diese attraktive, modern sanierte Wohnung in Brunn am Gebirge befindet sich in einer weitläufigen Wohnsiedlung im 2.Stock ohne Lift. Sie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf rund 71 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 3 Zimmern bietet sie ein angenehmes Wohnambiente und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf.

Der Grundriss gliedert sich wie folgt:
-großzügiger, zentral begehbarer Vorraum
-Wohnzimmer mit Essbereich und großer Fensterfront
-separate neue Küche, beidseitig begehbar
-2 nebeneinanderliegende Schlafzimmer
-Tageslicht Badezimmer mit Wanne und WM Anschluss
-WC

weiteren Ausstattung:
-Fliegengitter
-Jalousien
-Laminat
-Feinsteinzeug

Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz im Freien.
Des Weiteren gibt es eine Waschküche und einen Fahrradabstellraum.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 3.120,12
Kaufpreis € 220.000
Stephanie Dukes
Geschäftsstelle Wien
Gewerblich
Foto Stephanie Dukes
0043 ******
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

€
€

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 473444365286 | Letzte Änderung: 29.09.2026, 12:55 Uhr