Inserat
*** NEUWERTIGE / TRAUMHAFTE GARTENWOHNUNG IN BESTLAGE ***

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Inserat-Nr.: 845336175174 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:25 Uhr
€ 425.000 € 6.071,43/m²
Fläche 70 m²
Zimmer 3
Terrasse Ja

Lage

2345 Brunn am Gebirge
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 036, 091, 161 +7 weitere Bus · 036, 091 +8 weitere Brunn am Gebirge Arbeitergasse
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Lidl
~ 5 Min.
Bäckerei
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 70 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2345 Brunn am Gebirge - DIREKT an der Grenze zu Perchtoldsdorf!
Diese charmante Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität.

Eckdaten:
* 70m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* 2 Terrasse (vorne & hinten)

Highlights:
TOP Ausstattung wie z.B:
* Fußbodenheizung
* elektrische Außen Jalousien
* komplett ausgestattete Küche mit Geräten
* Dusche, WC & Bidet
* Tiefgaragenplatz im Haus optional

Fordern Sie jetzt ihr kostenloses Detailexposè an!

Hinweis:
Warum dürfen wir TELEFONISCH keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen bekannt geben?

Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

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Wir ersuchen um Verständnis, doch da wir den ganzen Tag entweder auf Terminen oder im Auto unterwegs sind, ist es zumeist sehr schwierig Telefonate anzunehmen, oder telefonisch Termine zu vereinbaren.

Der einfachere (und schnellere!) Weg ist daher, wenn sie uns eine Anfrage über das Formular senden. Dann wissen wir auch gleich, für welche Immobilie Sie sich interessieren und können dementsprechend Terminvorschläge zusenden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Barrierefrei

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
39,5 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,84  
A
Gültig bis 02.2035
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 6.071,43
Kaufpreis € 425.000
Johanna Strohmar
TREND Immobilien
Gewerblich
Foto Johanna Strohmar
+43 66 ******
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€
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Inserat-Nr.: 845336175174 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:25 Uhr