Gartenwohnung, Top 2
Lage
Die Wohnung befindet sich in Gumpoldskirchen, einer gefragten Gemeinde im südlichen Wiener Umland. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit der Nähe zu regionaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind innerhalb der Gemeinde beziehungsweise in den umliegenden Orten gut erreichbar.
Durch die Anbindung an das regionale Straßennetz sind Mödling, Baden und Wien gut erreichbar, wodurch sich der Standort sowohl für Pendlerinnen und Pendler als auch für Personen eignet, die eine Wohnlage ausserhalb der Großstadt schätzen. Als Gartenwohnung profitiert das Objekt besonders von der wohnlichen Umgebung und bietet eine attraktive Kombination aus privatem Wohnkomfort und guter Erreichbarkeit.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Die Wohnung verfügt über einen Balkon sowie eine Fußbodenheizung, die für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-/Wasserwärmepumpe.
Ein optionaler Kfz-Stellplatz ist gegen Aufpreis erhältlich.
Die Ausbaustufe erfolgt schlüsselfertig gegen Aufpreis.
Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Gartenwohnung in Gumpoldskirchen bietet eine Wohnfläche von ca. 48 m² und befindet sich im Erdgeschoß eines Wohngebäudes mit geplantem Baujahr 2027. Die Wohnung eignet sich ideal für Personen, die eine kompakte, gut strukturierte Eigentumswohnung in der Gemeinde Gumpoldskirchen suchen.
Der Grundriss umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Die südostseitige Ausrichtung der Terrasse sorgt für angenehme Lichtverhältnisse in den Morgen- und Vormittagsstunden. Als Gartenwohnung verbindet dieses Objekt ebenerdiges Wohnen mit einem komfortablen Außenbereich.
Ein Personenaufzug ist im Gebäude vorhanden und ergänzt den Wohnkomfort. Die Wohnung wird im Kauf angeboten und stellt eine attraktive Möglichkeit dar, Eigentum in Gumpoldskirchen zu erwerben.
Alle Angaben sind ohne Gewähr; Irrtümer und Fehler vorbehalten.
Die Fotos und Texte wurden teilweise mit KI bearbeitet und können vom tatsächlichen Zustand abweichen; Bildrechte © Friends Immobilien®.
Der Kaufpreis versteht sich als Richtpreis und kann variieren. Ein verbindlicher Preis entsteht erst durch ein schriftliches Kaufanbot, das von der Verkäuferin gegengezeichnet wird.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig und es besteht ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zum Eigentümer.
Gerne übermitteln wir Ihnen nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Unterlagen und Bilder.
Das Exposé wird nach Erhalt Ihrer Daten automatisch innerhalb weniger Minuten versendet – bitte prüfen Sie auch Ihren Spam‑Ordner.
Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich auch telefonisch zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Kontaktaufnahme.
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