Moderne Wohnungen in Holzbauweise

Inserat-Nr.: 124611895824 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 18:02 Uhr
Fläche 60,05 – 90,66 m²
Zimmer 2 – 4
Preis € 341.000 – € 493.000 ab € 341.000
Projektstatus Fertiggestellt

Lage

2372 Gießhübl, Gießhüblerstraße 121
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Dieses traumhafte Projekt südlich von Wien in Gießhübl besticht durch seine außergewöhnliche Lage und vereint auf perfekte Weise urbanes Wohnen mit naturnahem Erholungsraum.
Die idyllische Umgebung schafft eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung und lädt zum Abschalten vom Alltag ein.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr – unter anderem durch die VOR-Buslinie 262 sowie die Schnellbahn – und die optimale Erreichbarkeit über das Straßennetz mit der nahegelegenen Außenringautobahn (A21) ist eine ausgezeichnete Mobilität gewährleistet.
Eine erstklassige Nahversorgung sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung runden das Angebot ab und garantieren höchste Lebensqualität.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 258, 261, 262 Bus · 258, 261 +1 weitere Maria Enzersdorf Hochleitengasse
2 Min.

Projektinformationen

Verfügbare Einheiten 6
Eigentumsform Wohnungseigentum

Projektbeschreibung

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.

Dieses außergewöhnliche Neubauprojekt vereint moderne Architektur, höchste Wohnqualität und eine nachhaltige Bauweise in perfekter Harmonie.
Im Jahr 2023 entstanden vier baugleiche Stadtvillen mit insgesamt 36 barrierefreien Wohnungen, errichtet in energieeffizienter Holzbauweise.
Jede Einheit verfügt über ein Kellerabteil. Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwägen sind vorhanden.
Tiefgaragenplätze sind optional erwerbbar und runden das Angebot ab.

„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“

Verfügbare Objekte

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
28,7 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,71  
A
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: laut.
Michael Schlaffer
AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH
Gewerblich
Foto Michael Schlaffer
+43 1 5 ******
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Inserat-Nr.: 124611895824 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 18:02 Uhr