Wohnen über den Dächern von Perchtoldsdorf – Maisonette mit Weitblick, Terrasse

Ruhiges Wohnen im Ortskern, wenige Minuten zu Heide, Bahn und Wiener Stadtgrenze – eine Lage, die Kleinstadtcharakter mit Großstadtnähe verbindet.
Makrolage Perchtoldsdorf liegt im Bezirk Mödling unmittelbar an der südwestlichen Stadtgrenze Wiens, am Übergang vom Wienerwald ins Wiener Becken. Der traditionsreiche Weinbauort gilt als eine der gefragtesten Wohngemeinden im Wiener Umland: historischer Ortskern, gewachsene Infrastruktur und viel Grün.

Mikrolage Die Wohnung liegt im Zentrum, zwischen dem historischen Marktplatz mit Burg und Pfarrkirche und dem Bahnhof. Das Haus zählt nur sechs Parteien und fügt sich in ein gepflegtes Wohnumfeld mit Stilhäusern und niedriger Bebauung ein. Alles für den täglichen Bedarf ist zu Fuß erreichbar.
Verkehrsanbindung
• Bus direkt beim Haus (Linien 206 und 259)
• Bahnhof ca. 1 km: S-Bahn-Linien S2, S3 und S4 Richtung Wien und Mödling
• Straßenbahn ca. 2 km, U-Bahn ca. 3,5 km
• Autobahnauffahrt ca. 2 km, Wiener Stadtgrenze in wenigen Autominuten
Versorgung und Bildung
• Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post, Arzt und Apotheke im Umkreis von ca. 500 m
• Kindergarten und Volksschule ca. 1 km, höhere Schule ca. 5,5 km
• Klinik ca. 2 km, Krankenhaus ca. 3 km, Einkaufszentrum ca. 2 km
Freizeit und Erholung
• Perchtoldsdorfer Heide mit Spazier- und Laufwegen in unmittelbarer Nähe
• Wienerwald mit Wander- und Radrouten vor der Haustür
• Heurigen, Gastronomie und Wochenmarkt im Ort
• Burg Perchtoldsdorf als Veranstaltungsort für Konzerte und Märkte
Für wen die Lage passt Familien, die kurze Schulwege und Grün schätzen; Pendler mit täglichem Weg nach Wien; Paare, die ländliche Ruhe suchen, ohne auf urbane Anbindung zu verzichten.