Inserat
NEUBAU ~60m² + 13m2 Loggia + Garage + Blick auf den Braunsberg

NEUBAU ~60m² + 13m2 Loggia + Garage + Blick auf den Braunsberg

Inserat-Nr.: 124366289582 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:19 Uhr
€ 264.000 € 4.412,50/m²
Fläche 59,83 m²
Zimmer 2
Loggia 13,46 m²

Lage

2410 Hainburg an der Donau
© basemap.at
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Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 59,83 m²
Zimmer 2
Eigentumsform Alleineigentum
Badezimmer 1
Loggiafläche 13,46 m²
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt
Baujahr 2022

Beschreibung

Zum Verkauf kommt eine 2 Zimmer- Wohnung mit großer Loggia, eigenem Garagenplatz, Küche, Bad, WC

+ Von der Loggia hat man einen herrlichen Blick auf den Braunsberg

+ Der Boden ist vom Fachmann mit hochwertigen Großformat-Fliesen ausgestattet

+ Die Küche im Wert von 20k ist in bestem Zustand, Markengeräte und Echtholzfurnier inklusive

+ Die Betriebskosten sind inklusive Heizung und Reparaturrücklage !!

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Immobiliebtreuhand Walter Pap 0699 116 484 32

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Separates WC Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
49 kWh/m²a
B
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.412,50
Kaufpreis € 264.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 255
Monatliche Kosten € 255

Dokumente

Dokument 1.pdf
Walter Pap
WB Immoagentur e.U.
Gewerblich
0699 ******
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