Eigentumswohnung mit privater Garage in Hainburg an der Donau
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine hervorragend geschnittene Eigentumswohnung in der idyllischen Stadt Hainburg an der Donau. Die durchdachte Raumaufteilung bietet hohen Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Singles, Paare oder kleine Familien.
Auf rund 63 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, die harmonisch in den Wohnraum integriert ist und ein modernes, offenes Wohngefühl schafft.
Ein besonderes Highlight ist das Potenzial zur Schaffung eines zusätzlichen Zimmers: Durch die Errichtung einer Trennwand kann ein weiterer Raum, beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice, geschaffen werden. Dadurch lässt sich die Wohnung flexibel an individuelle Wohnbedürfnisse anpassen.
Zwischen Wohn- und Schlafzimmer befindet sich ein längerer Gang, der sich ideal für die Platzierung eines großen Kleiderschranks oder zusätzlicher Stauraumlösungen eignet.
Highlights der Wohnung:
- Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche
- Möglichkeit zur Schaffung eines zusätzlichen Zimmers
- Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Geräumiger Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe
- Separates WC für mehr Komfort im Alltag
- Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
- Langer Verbindungsbereich zwischen Wohn- und Schlafzimmer mit Platz für einen großen Schrank
- Komplett eingerichtet und sofort bezugsbereit
- Praktische freistehende Einzelgarage
- Garage im Kaufpreis inkludiert
Diese charmante Immobilie vereint eine attraktive Lage, eine funktionale Raumaufteilung und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.
Mit wenigen kosmetischen Anpassungen lässt sich die Wohnung ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten und ist anschließend sofort bezugsfertig.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Hainburg an der Donau.
Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
KONTAKTIEREN SIE MICH | Jakup Agolli 0676 515 4407
Immobilientreuhänder | Immobilienmakler & Immobilienentwickler
Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei
Unser Erfolgshonorar beträgt 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Ihre Anfrage ist für uns wichtig und wertvoll!
Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler
Bitte melden Sie sich an
Um den Makler zu kontaktieren, müssen Sie eingeloggt sein.
Jetzt anmeldenNoch kein Konto? Kostenlos registrieren
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.