Erstbezug! Moderne 4-Zimmer-Dachmaisonette mit Terrasse und Stellplätzen in guter Lage in Bruck an der Leitha

Inserat-Nr.: 361296458457 | Letzte Änderung: 16.06.2026, 12:12 Uhr
€ 499.000 € 3.483,18/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 143,26 m²
Zimmer 4
Balkon 40,48 m²

Lage

2460 Bruck an der Leitha
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 272, 277 Bruck an der Leitha Altstadt
~ 3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Lidl
~ 5 Min.
Drogerie Bipa
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 143,26 m²
Zimmer 4
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab 01.07.2026
Badezimmer 2
Parkplätze 2
Balkon/Terrasse 40,48 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2026

Beschreibung

Erstbezug! Moderne 4-Zimmer-Dachmaisonette mit Terrasse und Stellplätzen in guter Lage in Bruck an der Leitha

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2460 Bruck an der Leitha! Diese exquisite Wohnung bietet Ihnen nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch eine Lage, die keine Wünsche offenlässt.

Mit einer großzügigen Fläche von 143,26 m² und 4 lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Immobilie ideal für Familien sowie für Paare, die Raum zum Entfalten und Wohlfühlen suchen. Der Erstbezug garantiert Ihnen modernste Ausstattung und ein zeitgemäßes Wohngefühl.

Genießen Sie die ruhige Atmosphäre und den herrlichen Grünblick von Ihrer eigenen Terrasse, wo Sie entspannte Stunden im Freien verbringen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen können. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter stilvolle Fliesen und warmes Parkett, die für eine harmonische und einladende Atmosphäre sorgen. Die Fußbodenheizung und die zentrale Heizung garantieren zudem ein behagliches Wohnklima das ganze Jahr über.

Die beiden Bäder, eines mit Fenster und mit einer einladenden Badewanne, bieten Ihnen den perfekten Rückzugsort zur Erholung. Mit zwei separaten WCs sind Sie auch bei Besuchern bestens ausgestattet. Ihre Fahrzeuge finden bequem Platz auf den zwei Stellplätzen vor der Wohnung, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.

Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und eine Bäckerei sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend – sowohl Bus als auch der Bahnhof sind schnell erreichbar, was Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen bietet.

Für all diese Vorzüge müssen Sie lediglich einen Kaufpreis von 499.000,00 € investieren. Diese Wohnung in Bruck an der Leitha ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Zentralheizung Südostbalkon Bad mit Fenster Badewanne Parkplatz Fahrradraum Abstellraum Flachdach Massiv Schlüsselfertig mit Bodenplatte 2 separate WCs

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 3.483,18
Kaufpreis € 499.000
Heiner Moritz Wiegele
Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG
Gewerblich
Foto Heiner Moritz Wiegele
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Inserat-Nr.: 361296458457 | Letzte Änderung: 16.06.2026, 12:12 Uhr