Inserat
KOMPAKT, PRAKTISCH UND MIT EIGENEM PARKPLATZ

KOMPAKT, PRAKTISCH UND MIT EIGENEM PARKPLATZ

Inserat-Nr.: 848312375174 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 02:19 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 42 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG

Lage

2492 Eggendorf
© basemap.at
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Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1A, 1B, 902 Bus · 1A, 1B +1 weitere Obereggendorf Gemeindeamt
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 3 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 42 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG
Keller Ja

Beschreibung

Diese Immobilie überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten befinden sich im 2. Stock einer Wohnanlage und verfügen über ein Kellerabteil sowie einen zugeordneten Parkplatz. Die Beheizung erfolgt mittels Gaskonvektorheizung. Besonders hervorzuheben ist der hohe Rücklagenstand der Wohnanlage, welcher laut Hausverwaltung rund EUR 235.000,- beträgt. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- gute Raumaufteilung

- Parkplatz inklusive

- Kellerabteil vorhanden

- 2. Stock

- separates WC

- gut dotierter Rücklagenfonds

- sowohl für Eigennutzer als auch Anleger geeignet

- und, und, und...

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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaufpreis Auf Anfrage
Thomas Vuckovic
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 848312375174 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 02:19 Uhr