Faire Preise im Herzen von Traiskirchen

Inserat-Nr.: 588659142716 | Letzte Änderung: 12.09.2026, 23:44 Uhr
€ 349.000 € 5.669,27/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 61,56 m²
Zimmer 3
Terrasse 4,27 m²

Lage

2514 Traiskirchen

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 61,56 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
Keller Ja
Balkon/Terrasse 4,27 m²

Beschreibung

Wohnen im Zentrum beim "Ahornbaum" – hochwertige Eigentumswohnungen mit teilweise beeindruckendem Weitblick zu wirklich fairen Preisen!

Im Zentrum von Traiskirchen präsentiert sich dieses neu errichtete und bereits fertiggestellte Mehrfamilienwohnhaus "treehouse4" mit modernen Eigentumswohnungen, die anspruchsvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und großzügige Außenbereiche miteinander verbinden.

Hier wurde besonderer Wert auf Qualität, Wohnkomfort und eine zeitgemäße Architektur gelegt. Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung, die den Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird.
Großzügige Fensterflächen schaffen helle und freundliche Wohnräume und sorgen – je nach Wohnung – für Weitblicke über die Thermenregion.

Für ein angenehmes und energieeffizientes Raumklima sorgt die Luftwärmepumpe in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung. Die gleichmäßige Wärmeverteilung schafft ein behagliches Wohngefühl und unterstreicht den modernen Charakter dieses Neubauprojekts.

Ein besonderes Augenmerk wurde auch auf die großzügigen Freiflächen gelegt, die den Wohnraum ins Freie und in den Innenhof erweitern und viel Platz zum Entspannen, Genießen und für gesellige Stunden für Familie und Freunde bieten. Die Außenflächen sind gut proportioniert und optimal auf die jeweiligen Wohnungen abgestimmt.

Ankommen - Wohlfühlen - Zuhause sein!

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem einladenden Vorraum, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem praktisch getrennten WC. Die gelungene Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für modernes und komfortables Wohnen. Die Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof, bietet zusätzlichen Freiraum zum Entspannen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Neubau im Herzen von Traiskirchen – bereits fertiggestellt
Moderne Eigentumswohnungen in zentraler Lage
Hochwertige Ausstattung, Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung
Helle, großzügige Wohnbereiche
Durchdachte und gut nutzbare Grundrisse
Großzügige, optimal konfigurierte Außenflächen
Teilweise herrliche Ausblicke über die Umgebung
Gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag
Ideal für Eigennutzer und Anleger

Das fertiggestellte Wohnhaus bietet damit eine ideale Gelegenheit für alle, die ohne lange Wartezeit in eine neue, moderne Eigentumswohnung einziehen möchten – ebenso wie für Anleger, die auf eine attraktive und nachhaltig gefragte Wohnlage setzen.

Die zentrale Lage in Traiskirchen bietet eine hervorragende Verbindung aus urbaner Infrastruktur und angenehmer Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kinderbetreuung und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem erreichbar. Gleichzeitig laden umliegende Grün- und Erholungsbereiche sowie nette Heurigenlokale dazu ein, die Freizeit im Freien zu genießen.

Entdecken Sie modernes Eigentum in einer gefragten Wohnlage im Speckgürtel um Wien und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieses Wohnprojekts.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Qualität, dem Wohnkomfort und dem besonderen Flair dieser Eigentumswohnungen begeistern – wir freuen uns darauf, Sie schon bald vor Ort willkommen zu heißen.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Personenaufzug Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
40,4 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,68  
A+

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 5.669,27
Kaufpreis € 349.000
Jutta Fischer-Ledholder
Rustler Immobilientreuhand
Gewerblich
Foto Jutta Fischer-Ledholder
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 588659142716 | Letzte Änderung: 12.09.2026, 23:44 Uhr