Eigentumswohnung mit Zentrumsnähe!

Inserat-Nr.: 938868714253 | Letzte Änderung: 21.08.2026, 16:33 Uhr
€ 220.000 € 3.389,83/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 64,90 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG
Balkon 25 m²

Lage

2540 Bad Vöslau
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 301, 305, 313 +1 weitere Bus · 301, 305 +2 weitere Bad Vöslau Mühlgasse
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 8 Min.
Kindergarten
~ 8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 4 Min.
Drogerie Prokopp
~ 5 Min.
Bäckerei
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 64,90 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab September 2026
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 25 m²
Baujahr 1956

Beschreibung

Willkommen im Stadtzentrum von Bad Vöslau!

Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage und bietet Ihnen die Möglichkeit viele Besorgungen auch zu Fuß zu erledigen.

Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock und bietet eine Wohnfläche von circa 64,9 m²:
- Vorraum mit Garderobe
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum südseitigen Balkon
- Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche und Toilette
- Küche mit nordseitigem Fenster
- 2 Schlafzimmer, wobei eines der beiden einen Zugang zum nordseitigen Balkon hat

- Alle Fenster haben außenliegende Jalousie
- Die nächste Einkaufsmöglichkeit befindet sich quasi vor der Eingangstür, da sich Richtung Stadtzentrum gleich ein Billa befindet

Außerdem ist der Schlossplatz von Bad Vöslau nur ein paar Schritte entfernt und der Bahnhof wäre in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar.


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Gerne stehe ich Ihnen auch telefonisch zur Verfügung!
Nicht nur um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, sondern auch gerne,
um mögliche Fragen schnell und unverbindlich zu beantworten.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen an Sie zu senden.

Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros RE/MAX Welcome innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, verzichtet er damit auf das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG. Wir sind als Doppelmakler tätig.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Nordbalkon Südbalkon Abstellraum Räume veränderbar Rollladen Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
67,6 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,15  
D
Gültig bis 06.2026
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.389,83
Kaufpreis € 220.000
Carina Flammer, BSc
REMAX Welcome Hornyik Immobilienmakler GmbH&CoKG
Gewerblich
Foto Carina Flammer, BSc
+43 66 ******
Logo REMAX Welcome Hornyik Immobilienmakler GmbH&CoKG
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Inserat-Nr.: 938868714253 | Letzte Änderung: 21.08.2026, 16:33 Uhr