Inserat
Helle Eigentumswohnung mit 2 Schlafzimmer in Ternitz!

Helle Eigentumswohnung mit 2 Schlafzimmer in Ternitz!

Inserat-Nr.: 794845621296 | Letzte Änderung: 27.10.2026, 09:24 Uhr
€ 139.000 € 1.853,33/m²
Fläche 75 m²
Loggia 4,85 m²

Lage

2630 Ternitz
© basemap.at
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Die Stadtgemeinde Ternitz ist mit 14.681 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022) die bevölkerungsreichste und mit einer Gesamtfläche von 65,34 km² die flächenmäßig fünftgrößte Gemeinde im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 351, 354, 357 +1 weitere Bus · 351, 354 +2 weitere Ternitz Bahnhof
~ 4 Min.
Zug · CJX9, NJ 457, RJ +1 weitere Zug · CJX9, NJ 457 +2 weitere Ternitz
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 9 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.
Schule
~ 6 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 9 Min.
Supermarkt Billa
~ 9 Min.
Drogerie Bipa
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 75 m²
Verfügbar ab sofort
Loggiafläche 4,85 m²
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt
Baujahr 1968

Beschreibung

Helle Eigentumswohnung für Singles, Pärchen oder Jungfamilien gelangt zum Verkauf.

Mit 75 m² lädt die Wohnung zu heimeligen Stunden ein und bietet genügend Platz für all Ihre Sachen oder für die ganze Familie.

An warmen Tagen kann man seine Zeit auf der sonnigen Loggia verbringen.

Beheizt wird die Wohnung mittels Infrarotpaneelen und einem kuscheligen Holzofen..

Raumaufteilung: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer-/ Küche und Loggia

Die Lage ist ideal, da Sie in unmittelbarer Umgebung alle Annehmlichkeiten der Stadt leicht erreichen können.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Maximilian Hohenschläger, Mobil: +43 699 1975 3561

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur ernsthafte Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und korrekter Mobilnummer beantwortet werden.

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Ust.)
Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters


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Ausstattung und Eigenschaften

Elektro Holz Heizofen Wohnküche / offene Küche Badewanne Massiv Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
52,3 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,56  
D
Gültig bis 05.2031
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.853,33
Kaufpreis € 139.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 187,90
Monatliche Kosten (netto) € 187,90
Monatliche Kosten (brutto) € 206,69
Maximilian Hohenschläger
WirtschaftsService Immobilien
Gewerblich
Foto Maximilian Hohenschläger
+43 69 ******
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Inserat-Nr.: 794845621296 | Letzte Änderung: 27.10.2026, 09:24 Uhr