Sonniges Sonntal

Inserat-Nr.: 142135489582 | Letzte Änderung: 21.10.2026, 09:13 Uhr
€ 120.000 € 1.775,15/m²
Fläche 67,60 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG
Loggia 5,60 m²

Lage

2641 Schottwien
Klicken, um die Karte zu zoomen

Diese Wohnung in 2641 Schottwien besticht durch ihre zentrale Lage in Niederösterreich. Arzt, Schule, Kindergarten und Supermarkt sind bequem erreichbar. Bank und Geldautomat sorgen für praktische Erledigungen vor Ort. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und der schnelle Autobahnanschluss garantieren optimale Mobilität. Ideal für Familien und Berufspendler.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 343 Göstritz Göstritzmühle
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 67,60 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab 01.01.2027
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Loggiafläche 5,60 m²
Baujahr 1981
Sanierung 2007

Beschreibung

Willkommen zu Hause!

Diese attraktive Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen auf 67,6 m² Wohnfläche (inkl. Loggia) ein ideales Ambiente für komfortables Wohnen und entspannte Stunden.

Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre, die durch die großen Fenster und die Loggia noch zusätzlich an Wohnqualität gewinnt. Genießen Sie die frische Luft und einen schönen Ausblick.

Über Schottwien erstreckt sich der Talübergang Schottwien, eine ca. 130 m hohe Spannbeton-Hochkastenbrücke.

Die Region rund um Schottwien und den Ortsteil Maria Schutz mit seiner bekannten barocken Wallfahrtskirche ist ein beliebtes Ziel für Natur-, Kultur- und Aktivurlauber.

In nur 15 Minuten erreicht man von der Wohnung den Semmering und kann die wunderschöne Natur als Wanderer oder Schifahrer in vollen Zügen genießen.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen und Laminatböden ausgestattet.

Die Einbauküche aus Holz lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist mit einem Fenster versehen, was für viel Tageslicht und natürliche Belüftung sorgt. Eine Badewanne lädt hier zu entspannenden Momenten ein.

Ein eigener Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten, sodass Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen.

Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv: Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch Busverbindungen und den nahegelegenen Autobahnanschluss garantiert eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Regionen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Arztpraxen, Schulen, Kindergärten und Supermärkte. Dies macht die Immobilie besonders interessant für Familien, Paare und alle, die Wert auf eine optimale Infrastruktur legen.

Überzeugende Vorteile auf einen Blick:

  • traumhafte, sonnige Lage
  • Parkplatz
  • Glasfaser
  • atemberaubende Aussicht
  • 2007 saniert
  • gemütliche Loggia

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Miriam Jäger, BA unter 050100-672 793

oder [email protected]gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Fliesen Laminat Elektro Zentralheizung Einbauküche Bad mit Fenster Badewanne Parkplatz Gartennutzung Räume veränderbar Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
53 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,6  
C
Gültig bis 03.2027
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.775,15
Kaufpreis € 120.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 77,52
Sonstige Kosten € 108,62
Monatliche Kosten (netto) € 186,14
Monatliche Kosten (brutto) € 197,07
Miriam JÄGER
S-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbH
Gewerblich
Foto Miriam JÄGER
+43 66 ******
Logo S-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbH
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

€
€

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 142135489582 | Letzte Änderung: 21.10.2026, 09:13 Uhr