Sanierungsbedürftige Erdgeschosswohnung mit Gartenzugang im Zentrum von Reichenau an der Rax – 65 m² mit viel Potenzial

Inserat-Nr.: 137999289582 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 12:54 Uhr
€ 94.000 € 1.446,15/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 65 m²

Lage

2651 Reichenau an der Rax
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 341, 342, 357 Bus · 341, 342 +1 weitere Reichenau an der Rax Kurtheater
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 7 Min.

Nahversorgung

Drogerie Salvator Apotheke & Drogerie Reichenau
~ 7 Min.
Supermarkt Billa
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 65 m²
Eigentumsform Wohnungseigentum geplant

Beschreibung

Top 5 - Sanierungsbedürftige Erdgeschosswohnung mit Gartenzugang im Zentrum von Reichenau an der Rax – 65 m² mit viel Potenzial

Sie suchen eine Immobilie mit Gestaltungsfreiraum in zentraler Lage von Reichenau an der Rax? Dann ist diese 65 m² große Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenzugang genau das Richtige für Sie. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen – mit viel Potenzial zur individuellen Sanierung und Modernisierung.

Zentrale Lage trifft auf Gartenoase

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, direkt im Ortszentrum, nur wenige Schritte vom Kurpark und der malerischen Schwarza entfernt. Die Besonderheit: ein eigener Zugang in den Garten, ideal für Naturliebhaber, Hobbygärtner oder Familien mit Kindern.

Das bietet die Wohnung:

  • 65 m² Wohnfläche mit vielseitiger Raumaufteilung

  • Erdgeschoss mit eigener Gartennutzung / Zugang

  • Sanierungsbedürftig – gestalten Sie nach Ihren Vorstellungen

  • Ruhige und grüne Hoflage

  • Zentralheizung mit Pellets – umweltfreundlich und kostensparend

  • Perfekte Lage im Bezirk Neunkirchen, gute Verkehrsanbindung

Ein Projekt mit Zukunft

Ob als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Investment – mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen verwandeln Sie diese Wohnung in ein echtes Schmuckstück mit Gartenidylle im Herzen von Reichenau an der Rax.

Nutzen Sie diese Gelegenheit!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Immobilie.

ACHTUNG: Das Wohnungseigentum befindet sich gerade in Erstellung - Die Angaben können leicht abweichen.

Ausstattung und Eigenschaften

Anlageobjekt

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.446,15
Kaufpreis € 94.000
Armin Hohenschläger
WirtschaftsService Immobilien
Gewerblich
Foto Armin Hohenschläger
+43 26 ******
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Inserat-Nr.: 137999289582 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 12:54 Uhr