Inserat
Ein viertel grün - gefördert , nachhaltig und schöner Wohnen

Ein viertel grün - gefördert , nachhaltig und schöner Wohnen

Inserat-Nr.: 755816321296 | Letzte Änderung: 12.10.2026, 15:08 Uhr
€ 166.281 € 3.253,39/m²
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Fläche 51,11 m²
Zimmer 2
Balkon 15,09 m²

Lage

2700 Wiener Neustadt

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 51,11 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab ab 01.01.2026
Badezimmer 1
Keller Ja
Balkonfläche 15,09 m²
Baujahr 2026

Beschreibung

Gefördert – Grün – Zentral – Energieeffizient

In einem verkehrsberuhigten Stadtquartier mit ausgezeichneter Infrastruktur entstand ein modernes Neubauprojekt mit geförderten Erstbezugswohnungen. Die durchdacht geplanten Einheiten bieten 2 bis 4 Zimmer auf rund 50 bis 90 m² und verfügen jeweils über einen Balkon oder Garten, der zusätzlichen Freiraum schafft.

Das Projekt überzeugt durch Energieeffizienz, hochwertige Ausstattung und intelligente Grundrisse. Jede Wohnung umfasst einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen Einlagerungsraum. Für zusätzlichen Komfort sorgen attraktive Allgemeinflächen wie Lift, Fahrradraum und Waschküche.

Für Fragen zum Projekt oder zu einzelnen Wohneinheiten sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Fernwärme Badewanne Dusche Fahrradraum Gäste-WC Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
23,4 kWh/m²a
A
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,53  
A++

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Preis pro m² € 3.253,39
Kaufpreis € 166.281

Laufende Kosten

Betriebskosten € 117,57
Monatliche Kosten (netto) € 190,23
Monatliche Kosten (brutto) € 207,92

Hinweise des Anbieters

PKW Stellplatz: 12.000,-

die Sonstigen Kosten setzen sich aus dem Kaltwasserakonto zusammen

Die Gesamthöhe des Förderdarlehens (bereits vom Kaufpreis abgezogen), welches mit der Annuität getilgt wird, beläuft sich auf ca. 57 292,10 €.

Dokumente

Plan_EVG_Haus 1_Top 7.pdf
Adrian Schneider
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Gewerblich
Foto Adrian Schneider
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