Inserat
Ein Viertel Grün – gefördert, zentral und leistbares Wohnen

Ein Viertel Grün – gefördert, zentral und leistbares Wohnen

Inserat-Nr.: 411538765286 | Letzte Änderung: 06.07.2026, 14:00 Uhr
€ 248.012 € 3.828,53/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 64,78 m²
Zimmer 2
Terrasse Ja

Lage

2700 Wiener Neustadt

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 64,78 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab ab 01.01.2026
Badezimmer 1
Keller Ja
Gartenfläche 89,40 m²
Baujahr 2026

Beschreibung

Gefördert - Grün - Zentral - Energieeffizient

  • geförderte Erstbezugswohnungen in attraktiver Lage - ab € 180 000!
  • Neubauprojekt in verkehrsberuhigtem Stadtquartier mit guter Infrastruktur.
  • 2–4 Zimmer, ca. 55–90 m², jeweils mit Balkon oder Garten.
  • Energieeffizient & durchdacht geplant, inkl. TG-Stellplatz & Einlagerungsraum.
  • Allgemeinflächen wie Lift, Fahrradraum, Waschküche u. v. m.
  • Fertigstellung: voraussichtlich Q1/2026

Überblick:

Mit rund 65 m² Wohnfläche bietet diese 2-Zimmer-Wohnung ein helles Wohnzimmer von über 21 m², eine eigene Küche sowie ein Schlafzimmer. Die sonnige Terrasse mit 17 m² und der weitläufige Privatgarten mit über 89 m² schaffen einen Ort der Erholung und Freizeit im Grünen.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Fernwärme Badewanne Dusche Fahrradraum Gäste-WC Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
23,4 kWh/m²a
A
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,53  
A++

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Preis pro m² € 3.828,53
Kaufpreis € 248.012

Laufende Kosten

Betriebskosten € 174,18
Monatliche Kosten (netto) € 271,53
Monatliche Kosten (brutto) € 296,07

Dokumente

Plan_EVG_Haus 1_Top 1.pdf
Adrian Schneider
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Gewerblich
Foto Adrian Schneider
+4366 ******
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Inserat-Nr.: 411538765286 | Letzte Änderung: 06.07.2026, 14:00 Uhr