Inserat
Ein Viertel Grün – gefördert, familienfreundlich und naturnah

Ein Viertel Grün – gefördert, familienfreundlich und naturnah

Inserat-Nr.: 977645814253 | Letzte Änderung: 06.07.2026, 14:00 Uhr
€ 337.789 € 3.739,09/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 90,34 m²
Zimmer 4
Balkon Ja

Lage

2700 Wiener Neustadt

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 90,34 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab ab 01.01.2026
Badezimmer 1
Keller Ja
Baujahr 2026

Beschreibung

Gefördert - Grün - Zentral - Energieeffizient

  • geförderte Erstbezugswohnungen in attraktiver Lage - ab € 180 000!
  • Neubauprojekt in verkehrsberuhigtem Stadtquartier mit guter Infrastruktur.
  • 2–4 Zimmer, ca. 55–90 m², jeweils mit Balkon oder Garten.
  • Energieeffizient & durchdacht geplant, inkl. TG-Stellplatz & Einlagerungsraum.
  • Allgemeinflächen wie Lift, Fahrradraum, Waschküche u. v. m.
  • Fertigstellung: voraussichtlich Q1/2026

Überblick:

Mit ca. 90 m² Wohnfläche, einem großzügigen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, Küche und zwei Bädern bietet diese 4-Zimmer-Wohnung viel Platz. Der Balkon mit knapp 13 m² eröffnet Raum für gemeinsames Verweilen im Freien.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Fernwärme Badewanne Dusche Fahrradraum Gäste-WC Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
23,4 kWh/m²a
A
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,53  
A++

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Preis pro m² € 3.739,09
Kaufpreis € 337.789

Laufende Kosten

Betriebskosten € 219,91
Monatliche Kosten (netto) € 358,58
Monatliche Kosten (brutto) € 392,14

Dokumente

Plan_EVG_Haus 1_Top 16.pdf
Adrian Schneider
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Gewerblich
Foto Adrian Schneider
+4366 ******
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Inserat-Nr.: 977645814253 | Letzte Änderung: 06.07.2026, 14:00 Uhr