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Ein Viertel Grün – gefördert, zentral und leistbar Wohnen

Ein Viertel Grün – gefördert, zentral und leistbar Wohnen

Inserat-Nr.: 688451391739 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 16:26 Uhr
€ 221.193 € 3.646,44/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 60,66 m²
Zimmer 2
Terrasse Ja

Lage

2700 Wiener Neustadt

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 60,66 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab ab 01.01.2026
Badezimmer 1
Keller Ja
Gartenfläche 63,48 m²
Baujahr 2026

Beschreibung

Gefördert - Grün - Zentral - Energieeffizient

  • geförderte Erstbezugswohnungen in attraktiver Lage - ab € 180 000!
  • Neubauprojekt in verkehrsberuhigtem Stadtquartier mit guter Infrastruktur.
  • 2–4 Zimmer, ca. 55–90 m², jeweils mit Balkon oder Garten.
  • Energieeffizient & durchdacht geplant, inkl. TG-Stellplatz & Einlagerungsraum.
  • Allgemeinflächen wie Lift, Fahrradraum, Waschküche u. v. m.
  • Fertigstellung: voraussichtlich Q1/2026

Überblick:

Mit rund 61 m² Wohnfläche, einem großzügigen Wohnzimmer von über 20 m², einer separaten Küche sowie einem Schlafzimmer bietet diese Einheit Raum für komfortables Wohnen. Die Terrasse mit knapp 8 m² und der private Garten mit über 63 m² schaffen einen idyllischen Rückzugsort mitten im Grünen – perfekt für Erholung und Freizeit im Freien. Durchdacht, modern und naturnah gestaltet.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Fernwärme Badewanne Dusche Fahrradraum Gäste-WC Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
23,4 kWh/m²a
A
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,53  
A++

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Preis pro m² € 3.646,44
Kaufpreis € 221.193

Laufende Kosten

Betriebskosten € 152,41
Monatliche Kosten (netto) € 240,27
Monatliche Kosten (brutto) € 262,17

Dokumente

Plan_EVG_Haus 3_Top 1.pdf
Sophie Kühnel
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Gewerblich
Foto Sophie Kühnel
+4351 ******
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Inserat-Nr.: 688451391739 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 16:26 Uhr