*** NEUWERTIG *** 20m² TERRASSE *** TOLLER AUSBLICK *** GARAGENPLATZ ***

Inserat-Nr.: 672663491739 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 12:53 Uhr
€ 350.000 € 4.929,58/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 71 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Terrasse 20 m²

Lage

3021 Pressbaum
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 107, 454, 457 +1 weitere Bus · 107, 454 +2 weitere Pressbaum Siedlungsstraße
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 71 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Balkon/Terrasse 20 m²

Beschreibung

Wir präsentieren eine tolle Dachgeschosswohnung in zentraler Lage mit schönen Ausblick in Pressbaum!

Die Wohnung misst insgesamt 71 m² Wohnfläche mit einer 20m² großen Terrasse

Raumangebot:

  • Vorzimmer
  • Wohnküche mit Terrasse
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 WC
  • Badezimmer mit begehbarer Dusche
  • 1 Abstellraum

*Kellergeschoss:

  • 1 Kellerabteil
  • 1 Garagenplatz

Highlights:

  • Große Terrasse mit schönen Ausblick
  • 1 Garagenplatz
  • Zentral gelegen
  • Neuwertig

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Hinweis:
Warum dürfen wir TELEFONISCH keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen bekannt geben?

Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

Bitte senden Sie uns eine ANFRAGE ÜBER DAS FORMULAR und sehen von Anrufen zur Terminvereinbarung ab.

Wir ersuchen um Verständnis, doch da wir den ganzen Tag entweder auf Terminen oder im Auto unterwegs sind, ist es zumeist sehr schwierig Telefonate anzunehmen, oder telefonisch Termine zu vereinbaren.

Der einfachere (und schnellere!) Weg ist daher, wenn sie uns eine Anfrage über das Formular senden. Dann wissen wir auch gleich, für welche Immobilie Sie sich interessieren und können dementsprechend Terminvorschläge zusenden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Separates WC Anlageobjekt

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.929,58
Kaufpreis € 350.000
Johanna Strohmar
TREND Immobilien
Gewerblich
Foto Johanna Strohmar
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 672663491739 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 12:53 Uhr