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Helle Neubauwohnungen direkt an der Traisen

Helle Neubauwohnungen direkt an der Traisen

Inserat-Nr.: 472511365286 | Letzte Änderung: 22.09.2026, 13:45 Uhr
€ 437.750 € 5.881,37/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 74,43 m²
Zimmer 3
Balkon 10,60 m²

Lage

3100 St. Pölten
© basemap.at
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Apotheke|< 400 m
Arzt|< 350 m
Kinderarzt|< 400 m
Zahnarzt|< 300 m

Kinderbetreuung|< 450 m
Kindergarten|< 450 m
Volksschule|< 700 m
Gymnasium|< 700 m
Universität|< 900 m

Einkaufszentrum|< 700 m
Restaurant|< 100 m
Supermarkt|< 250 m

Bank|< 450 m
Bus/Straßenbahn|< 700 m
Polizei|< 500 m
Postamt|< 400 m
Tankstelle|< 400 m

Öffentlicher Verkehr

Bus · 100, 101, 102 +17 weitere Bus · 100, 101 +18 weitere St. Pölten Landhaus Nord
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 8 Min.
Schule
~ 8 Min.
Kindergarten
~ 8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa Plus
~ 6 Min.
Drogerie Bipa
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 74,43 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab September 2025
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 10,60 m²
Baujahr 2025

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Abstellraum Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
26,2 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,7  
A+
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 5.881,37
Kaufpreis € 437.750
Jasmina Burschitschek-Husic
Graz
Gewerblich
Foto Jasmina Burschitschek-Husic
0043 ******
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Inserat-Nr.: 472511365286 | Letzte Änderung: 22.09.2026, 13:45 Uhr