2-Zimmer-Eigentumswohnung in St. Aegyd am Neuwalde

Inserat-Nr.: 933629614253 | Letzte Änderung: 17.09.2026, 11:32 Uhr
€ 32.890 € 680,95/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 48,30 m²
Zimmer 2

Lage

3193 St. Aegyd am Neuwalde
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 691, 695, 696 Bus · 691, 695 +1 weitere St. Aegyd am Neuwalde Mittelweg
~ 2 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 48,30 m²
Zimmer 2
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Parkplätze 1

Beschreibung

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Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines Wohnhauses in St. Aegyd am Neuwalde. Die Wohnung verfügt über eine kompakte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man direkt in den Wohnraum. Dieser bietet Platz für einen Essbereich und ein Sofa. Eine kleine Küchenzeile ist vorhanden und kann bei Bedarf individuell erneuert oder modernisiert werden.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und entsprechende Staumöglichkeiten. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das WC befindet sich ebenfalls im Badezimmer.

Die Wohnung liegt im Obergeschoss und ist über das Stiegenhaus erreichbar. Ein Lift ist nicht vorhanden.

St. Aegyd am Neuwalde liegt im Bezirk Lilienfeld und bietet eine naturnahe Wohnlage im Traisental. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Öl Zentralheizung Badewanne Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
123,4 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,01  
D
Gültig bis 05.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 680,95
Kaufpreis € 32.890

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 217,35
Monatliche Kosten € 217,35

Dokumente

Christopher Gluschitz
REMAX Plus Immobilienservice GmbH
Gewerblich
Foto Christopher Gluschitz
+43 66 ******
Logo REMAX Plus Immobilienservice GmbH
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Inserat-Nr.: 933629614253 | Letzte Änderung: 17.09.2026, 11:32 Uhr