Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia, Garage & Einbauküche im Herzen von Wieselburg
Lage
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in 3250 Wieselburg, Niederösterreich, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Universität. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sowie Bank, Post, Polizei, Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss sind bequem erreichbar – ideal für komfortables Leben.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia, Garage & Einbauküche im Herzen von Wieselburg
Zentral wohnen und Lebensqualität genießen
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet eine hervorragende Innenstadtlage mit angenehmem Wohnkomfort. Auf ca. 79,07 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung, sonniger Loggia, eigener Garage und vielen Vorzügen für den täglichen Alltag.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Wieselburg entfernt. Hier genießen Sie kurze Wege und eine perfekte Infrastruktur – ideal für Familien, Paare, Singles oder auch als attraktive Anlageimmobilie.
Wohnen mit Wohlfühlfaktor
Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die freundliche Atmosphäre und die helle Gestaltung der Räume. Der gut geplante Grundriss bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen und gemütliche Stunden.
Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet durch den vorhandenen Kamin ein besonderes Highlight – perfekt für behagliche Abende in der kühleren Jahreszeit.
Die moderne Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet den idealen Platz zum Kochen und Genießen.
Ein besonderes Plus ist die sonnige Süd-Loggia mit schönem Stadtblick. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen, entspannte Stunden verbringen oder den Tag gemütlich ausklingen lassen.
Ausstattung auf einen Blick
- Wohnfläche ca. 79,07 m²
- 3 Zimmer mit guter Raumaufteilung
- sonnige Loggia in Süd-Ausrichtung
- zusätzlicher Balkon bzw. Terrassenbereich
- moderne Einbauküche
- gemütlicher Kamin
- Badezimmer mit Badewanne
- Zentralheizung mittels Gas
- große Fensterflächen für viel Tageslicht
- eigene Garage inklusive
Perfekte Lage mitten in Wieselburg
Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Viele Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem zu Fuß erreichbar:
- Ärzte und Apotheke
- Kindergarten und Schulen
- Universität
- Supermärkte und Bäckerei
- Einkaufszentrum
- Bank und Post
- Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel
- schnelle Anbindung an die Autobahn
Sie profitieren von der Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und angenehmer Wohnqualität.
Eine Wohnung mit vielen Möglichkeiten
Ob als neues Zuhause für Paare oder Familien, als komfortabler Alterswohnsitz oder als wertbeständige Kapitalanlage – diese Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre Lage, Ausstattung und den fairen Kaufpreis.
Kaufpreis: € 119.800,-
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und entdecken Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt im Zentrum von Wieselburg.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.