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PERFEKT FÜR ANLEGER - VERMIETETER DACHGESCHOSSHIT

PERFEKT FÜR ANLEGER - VERMIETETER DACHGESCHOSSHIT

Inserat-Nr.: 754391121296 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:11 Uhr
€ 114.990 € 1.796,72/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 64 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG

Lage

3252 Petzenkirchen
© basemap.at
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Gelegen in der ruhigen und naturnahen Öko Dorf Straße in Petzenkirchen, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Freizeit- und Naherholungsangebote. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 5 Petzenkirchen Volksschule
~ 10 Min.
Zug · R57 Petzenkirchen
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 10 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Nutzfläche 64 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG
Keller Ja

Beschreibung

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung im Dachgeschoss, viele helle Räume und eine funktionale Küche. Das Badezimmer bietet Komfort mit Dusche und Badewanne. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Kellerabteil bietet praktischen zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über einen Stellplatz im Freien, weitere öffentliche Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ruhige Lage mit guter Anbindung
- 63 m², 3 Zimmer ? kompakt und praktisch
- helles Dachgeschoss mit toller Aussicht
- Bad mit Dusche und Wanne plus separates WC
- funktionale Küche inklusive
- Kellerabteil für Stauraum
- Stellplatz plus öffentliche Parkplätze
- Naherholung in naturnaher Umgebung
- flexible Übergabe nach Absprache
- vermietet ? sofortige Mieteinnahmen EUR 650,00 inkl. BK
- und, und, und...


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Ausstattung und Eigenschaften

Parkplatz

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 1.796,72
Kaufpreis € 114.990
David Kloimwieder
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 1 2 ******
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Inserat-Nr.: 754391121296 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:11 Uhr