Eigentumswohnung im Öko Dorf Melk

Inserat-Nr.: 976842414253 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:17 Uhr
€ 229.000 € 2.360,82/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 97 m²
Zimmer 3
Terrasse 28 m²

Lage

3390 Melk
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 715, 719, 720 +4 weitere Bus · 715, 719 +5 weitere Melk Pielachmündung
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Nutzfläche 97 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Parkplätze 2
Kellerfläche 40 m²
Balkon/Terrasse 28 m²

Beschreibung

* im Parterre Öko Dorf Melk
* Baujahr ca. 1999
* ca. 97 m² Wohnfläche
* Ofen im Wohnzimmer
* 3 Zimmer
* Badezimmer mit Badewanne
* WC
* Terrasse ca. 28 m²
* Zentral beheizt über Fußbodenheizung, Erdwärmepumpe, Solar
* Kellerabteil im Eigentum ca. 40 m²
* zusätzlicher Allgemeinkeller
* 2 Parkplätze einer davon mit E Tankstelle
* teilmöbliert
* schöne Lage in Melk
* gemeinschaftlicher Garten mit Obstbäumen
* Badeteich
* nur wenige Minuten zu Nahversorgern und Autobahnanschluss
* Eingangsbereich, Badezimmer mit Badewanne, WC, Abstellraum, Wohn– Esszimmer mit Küche und Zugang auf die Terrasse, 3 Zimmer, Schrankraum
* HWB: 69 fGEE: 0,76

Angebotspreis € 229.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Erdwärme Fußbodenheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
69 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,76  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.360,82
Kaufpreis € 229.000

Dokumente

Nanette Lagler
Immobilien Zehetner GmbH
Gewerblich
Foto Nanette Lagler
+43 27 ******
Logo Immobilien Zehetner GmbH
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Inserat-Nr.: 976842414253 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:17 Uhr