Inserat
Schöne Eigentumswohnung in Kierling

Schöne Eigentumswohnung in Kierling

Inserat-Nr.: 621763591739 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 00:14 Uhr
€ 255.000 € 3.311,69/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 77 m²
Zimmer 2
Stockwerk 3. OG

Lage

3400 Kierling
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 106, 142, 400 +2 weitere Bus · 106, 142 +3 weitere Kierling Lenaugasse
~ 10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Hofer
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 77 m²
Zimmer 2
Stockwerk 3. OG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Badezimmer 1
Kellerfläche 10 m²
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt
Baujahr 2006

Beschreibung

In schöner und ruhiger Wohnlage von Kierling gelangt diese gepflegte Wohnung zum Verkauf. Die Wohnanlage wurde 2006 erbaut und besteht aus 10 Wohneinheiten. In unmittelbarer Nähe ist eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehrsanschluss sowie Gastronomie, Apotheke und Schulen gegeben.

Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock, umfasst 77 m2 Wohnfläche und alle Räume sind zentral begehbar.

  • Eingangsbereich mit Garderobe und Gegensprechanlage
  • großes Wohn-Esszimmer mit moderner Küche und französischem Balkon
  • Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
  • Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WM-Anschluss
  • WC extra
  • Abstellraum
  • großes Kellerabteil
  • Garagenplatz

Allgemeinräume wie Fahrradraum, Waschraum sowie Kinderwagenraum
Großer Garten mit kleinem Spielplatz ist zur Allgemeinbenutzung vorhanden

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Fertigparkett Gas Zentralheizung Einbauküche Personenaufzug Badewanne Kabel/Satelliten-TV Parkplatz (Duplex Garage) Wasch/Trockenraum Abstellraum WG geeignet Gäste-WC Barrierefrei Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
47 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,83  
Gültig bis 03.2035
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 3.311,69
Kaufpreis € 255.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 180,97
Sonstige Kosten € 116,07
Monatliche Kosten (netto) € 297,04
Monatliche Kosten (brutto) € 318
Karin Huber
Karin Huber Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Karin Huber
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 621763591739 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 00:14 Uhr