Zentral, modern, hochwertig – Wohnen in Krems

Inserat-Nr.: 419197365286 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 08:38 Uhr
€ 298.000 € 5.694,63/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 52,33 m²
Zimmer 1
Stockwerk 1. OG

Lage

3500 Krems an der Donau
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 3, 4, 487 +9 weitere Bus · 3, 4 +10 weitere Krems Untere Landstraße
~ 2 Min.
Zug · R44, REX4 Krems an der Donau
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Schule
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 2 Min.
Drogerie Prokopp
~ 4 Min.
Supermarkt Spar
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 52,33 m²
Zimmer 1
Stockwerk 1. OG
Eigentumsform Miteigentum
Verfügbar ab 2026
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 1,72 m²

Beschreibung

Moderne 1-Zimmer-Wohnung in Krems an der Donau

Diese attraktive Wohnung in Krems an der Donau überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, sowie eine kompakte und zugleich gut durchdachte Raumaufteilung. Auf rund 52,33 m² Wohnfläche bietet sie ein gemütliches Zuhause für Singles, Studenten oder als Zweitwohnsitz.


Lage – Wohnen in Krems an der Donau

Die Göglstraße bietet eine ruhige und zugleich zentrale Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bildungseinrichtungen sowie kulturelle Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte und Regionen schnell zu erreichen.

Für zusätzlichen Komfort stehen PKW-Stellplätze direkt gegenüber der Liegenschaft zur Verfügung. Diese können bei Bedarf separat angemietet werden.

Highlights der Immobilie

Wohnfläche: ca. 52,33 m²

Zimmer: 1

Badezimmer/WC: 1 Badezimmer, 1 separates WC

Heizungsart: Zentralheizung mit Gas

Möblierung: nicht möbliert

Kellerabteil: ca. 1,72 m²

Beziehbar: ab 2026

Die Wohnung befindet sich im Haus Göglstraße 11B, Top 1.1 und bietet modernes Wohnen in zentralster Lage von Krems.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Personenaufzug Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
20,8 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,72  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 5.694,63
Kaufpreis € 298.000

Dokumente

Harald Seitner
REMAX Balance
Gewerblich
Foto Harald Seitner
Logo REMAX Balance
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Inserat-Nr.: 419197365286 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 08:38 Uhr