Inserat
Achtung neuer Preis - Altstadt Eigentumswohnung in TOP Zentrumslage

Achtung neuer Preis - Altstadt Eigentumswohnung in TOP Zentrumslage

Inserat-Nr.: 277277386179 | Letzte Änderung: 03.06.2026, 10:16 Uhr
€ 185.000 € 2.950,56/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 62,70 m²
Zimmer 1,5

Lage

3500 Krems an der Donau
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 4 Krems Hoher Markt/Gozzoburg
~ 5 Min.
Zug · R44, REX4 Krems an der Donau
~ 10 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 6 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.
Schule
~ 4 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 8 Min.
Drogerie Prokopp
~ 6 Min.
Supermarkt Spar
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 62,70 m²
Zimmer 1,5
Badezimmer 1
Baujahr 1900

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung mit ca. 62,70 m² Wohnnutzfläche.

Diese unterteilt sich auf: Vorraum(Eingangsbereich), Küche mit Essbereich, Speis(Abstellraum), Badezimmer mit Dusche und WC, wohn-Schlafraum und Büro(Kabinett).

Die Wohnung befindet sich im Zentrum-in ruhiger Lage, aber trotzdem sehr zentral (Nähe GH Jell).

Das Gebäude wurde ca. 2022 generalsaniert und ist daher in sehr guten Zustand.

Heizung: Zentralheizung mit Gas

Ich freue mich über ihre Kontaktaufnahme per mail: [email protected] oder Tel. unter 0664/2113740.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
78,1 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,84  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.950,56
Kaufpreis € 185.000
Immobilienfachberater Helmut Kalchbrenner
KMW Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Immobilienfachberater Helmut Kalchbrenner
+43 27 ******
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Inserat-Nr.: 277277386179 | Letzte Änderung: 03.06.2026, 10:16 Uhr