"Dachgeschosswohnung mit Terrasse im Herzen von Krems"

Inserat-Nr.: 484181265286 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 00:13 Uhr
€ 290.000 € 4.142,86/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 70 m²
Zimmer 3
Terrasse 5 m²

Lage

3500 Krems an der Donau
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 3, 487, 5 +6 weitere Bus · 3, 487 +7 weitere Krems Kettensteggasse
~ 2 Min.
Zug · R44, REX4 Krems an der Donau
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Schule
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 1 Min.
Drogerie Prokopp
~ 4 Min.
Supermarkt Spar
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Nutzfläche 70 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Kellerfläche 4 m²
Balkon/Terrasse 5 m²
Baujahr 2002

Beschreibung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Laminat Linoleum Fernwärme Garage Fahrradraum Barrierefrei Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
45,1 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,23  
B
Gültig bis 04.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.142,86
Kaufpreis € 290.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 191
Monatliche Kosten € 191
Amar Nalic
Fortuna Real GmbH & Co KG
Gewerblich
Foto Amar Nalic
+4366 ******
Logo Fortuna Real GmbH & Co KG
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Inserat-Nr.: 484181265286 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 00:13 Uhr