Inserat
Wunderschöne Neubauwohnung in Gneixendorf

Wunderschöne Neubauwohnung in Gneixendorf

Inserat-Nr.: 399421584572 | Letzte Änderung: 14.10.2026, 17:52 Uhr
€ 295.182 € 4.600/m²
Fläche 64,17 m²
Balkon 5,24 m²

Lage

3500 Krems an der Donau
© basemap.at
Klicken, um die Karte zu zoomen

In grüner, ruhiger Lage in Gneixendorf.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 64,17 m²
Balkonfläche 5,24 m²

Beschreibung

Kurzinformation für eilige Leser mit Sinn fürs Schöne

Ein Neubau in Massivbauweise, geschaffen mit Liebe zum Detail. Im 1. Liftstock erwarten Sie rund 64 m² Wohnfläche, die sich in einen hellen, offenen Wohn-Ess-Küchenbereich, ein Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum und ein einladendes Vorzimmer gliedern. Vom Balkon genießen Sie den Blick in die ruhige, ländliche Umgebung – ein Ort zum Durchatmen und Verweilen. Ausgeführt von regionalen Handwerksbetrieben, überzeugt die Wohnung mit hochwertigen Materialien:
Parkettböden, Fliesen, Fußbodenheizung und einer energieeffizienten Luftwärmepumpe. Optional können Sie einen überdachten Parkplatz um € 15.000 oder einen freien Stellplatz um € 10.000 erwerben. Die gezeigte Einrichtung ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Zentralheizung Personenaufzug

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
37 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,8  
A
Gültig bis 12.2029
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.600
Kaufpreis € 295.182

Dokumente

Objektvideo
Carla Allram
4immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Carla Allram
0676 / ******
Weitere Immobilien
Logo 4immobilien GmbH
Anfragen

Kontaktanfrage

Ihre Kontaktdaten
Anrede
Ich möchte:

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

€
€

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 399421584572 | Letzte Änderung: 14.10.2026, 17:52 Uhr