Inserat
Wohnung in zentraler Lage Spitz an der Donau Wachau (Provisionsfrei)

Wohnung in zentraler Lage Spitz an der Donau Wachau (Provisionsfrei)

Inserat-Nr.: 153169389582 | Letzte Änderung: 11.09.2026, 12:22 Uhr
€ 330.000 € 4.230,77/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 78 m²
Zimmer 4
Garten 300 m²

Lage

3620 Spitz

Bus,Sparmarkt,Apotheke,Heurige,Drogerie,Gemeindeamt,Blumengeschäft,Bäckerei,
Schuhshop,Juwelier,Versicherung/Anmelde Stelle alle innerhalb 5 Gehminuten
erreichbar.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 78 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab 22.1.2027
Badezimmer 1
Kellerfläche 4,75 m²
Gartenfläche 300 m²
Baujahr 1910

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude im Zentrum von Spitz in
ruhiger Lage.das Gebäude wurde 2015 generalsaniert und ein Lift eingebaut der es
ermöglicht den dazugehörigen Parkplatz barrierefrei zu erreichen.Ein besonderer
Flair dieser Wohnung ist die Raumhöhe von 4,30m Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Parkett Räume veränderbar Barrierefrei Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
68,5 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,1  
B
Gültig bis 07.2034

Preisinformation

Einmalige Kosten

Anlegerpreis (netto) € 275.000
Preis pro m² € 4.230,77
Kaufpreis € 330.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 300
Heizkosten € 1.210
Monatliche Kosten (netto) € 51.510
Monatliche Kosten (brutto) € 51.559

Dokumente

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Walter Dumfart
ARU
Gewerblich
0676 ******
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Inserat-Nr.: 153169389582 | Letzte Änderung: 11.09.2026, 12:22 Uhr