Viel Platz - nur wenige Schritte zum See!

Inserat-Nr.: 415578965286 | Letzte Änderung: 01.07.2026, 12:09 Uhr
€ 179.900 € 2.091,86/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 86 m²
Zimmer 4
Balkon 6,61 m²

Lage

3804 Allentsteig
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Stadtrand

Öffentlicher Verkehr

Bus · 750, 770, 772 Bus · 750, 770 +1 weitere Allentsteig Schulen
5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
5 Min.
Kindergarten
5 Min.
Schule
6 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
1 Min.
Supermarkt Billa
9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 86 m²
Zimmer 4
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab nach KV
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 6,61 m²
Zustand gepflegt

Beschreibung

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse und Telefonnummer beantworten können!

Kühlen Sie die erhitzten Gemüter direkt am See!

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung mit gelungener Raumaufteilung, die Platz für die ganze Familie schafft!

Die Wohnhausanlage befindet sich am Stadtrand, in einer ruhigen Wohngegend von Allentsteig.
Nur wenige Schritte zum Badesee!

Raumaufteilung:

Vorraum mit der Möglichkeit viel Stauraum in Schränken zu schaffen.
Einbauküche mit Ausgang auf den Mini-Balkon.
Großer Wohnessbereich - im Blickpunkt der Pelletofen mit Sichtfenster (an die Zentralheizung angeschlossen). Ausgang auf die Loggia.
Drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Vom Schlafzimmer über Kinderzimmer bis zum Büro - hier kann jeder schaffen was er braucht.
Bad mit Wanne. WC extra.
Eigener Kellerraum und separate Garage. Die Garage wird über eine Fernbedingung geöffnet. Direkter Zugang in den Wohnbereich.

Ich möchte darauf aufmerksam machen, dass die Wohnung in der Zwischenzeit geräumt wurde. Bei den ersten Fotos handelt es sich um Staging. Die Fotos von der leeren Wohnung sind Originalfotos. Küche und Badezimmer bleiben eingerichtet.

Entfernungen:

Waidhofen/Thaya 17min
Zwettl 20min
Horn 27min
Krems 45min
St. Pölten 1h2

Allentsteig befindet sich im Herzen des Waldviertels und ist ein Garant fürs Entschleunigen und Leben dort wo die Welt noch in Ordnung ist.
Schulen und Kindergarten, Gemeindearzt und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Wenn auch Sie eine Beratung rund um Ihren Immobilienverkauf wünschen berate ich Sie gerne kostenlos und unverbindlich!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Pellets Heizofen Zentralheizung Einbauküche Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
96 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,61  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.091,86
Kaufpreis € 179.900
Elisabeth Großschartner
4immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Elisabeth Großschartner
0664 / ******
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Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 415578965286 | Letzte Änderung: 01.07.2026, 12:09 Uhr