TOP Aussicht. TOP Lage. Wohnen auf höchstem Niveau.
Lage
Attraktive Wohnlage
in St. Pantaleon-Erla
Die Donauresidenz befindet sich in der wachsenden Gemeinde St. Pantaleon-Erla und verbindet ein naturnahes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit des Zentralraums Linz.
Distanzen mit dem Auto:
Autobahnauffahrt A1: ca. 4 Min.
Bahnhof St.Valentin: ca. 8 Min.
Linz: ca. 20 Min.
Wels: ca. 30 Min.
Wien: ca. 1h 25 Min.
Salzburg: ca. 1h 20 Min.
Öffentlicher Verkehr
Objektinformationen
Beschreibung
Ein Wohntraum mit Weitblick und außergewöhnlichem Freiraum
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses exklusive Penthouse vereint modernes Wohnen, großzügige Raumgestaltung und ein besonderes Maß an Privatsphäre. Mit drei Schlafzimmern und einer beeindruckenden 87 m² großen Südwest-Terrasse bietet diese Immobilie ein Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Genießen Sie sonnige Stunden, entspannte Abende und ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Freiraum unter freiem Himmel. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft den idealen Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden oder erholsame Momente in privater Atmosphäre. Der durchdachte Grundriss mit drei Schlafzimmern eröffnet vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Ob als Familienresidenz, als stilvoller Rückzugsort für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – dieses Penthouse passt sich Ihren Leben an. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. In Verbindung mit der weitläufigen Südwest-Terrasse entsteht ein offenes Wohngefühl, bei dem Innen- und Außenbereich harmonisch ineinander übergehen.
Hochwertige Ausstattung für modernen Wohnkomfort
Die Highlights:
- 3 Schlafzimmer – ideal für Familien, Gäste oder ein separates Homeoffice
- 87 m² Südwest-Terrasse – großzügiger Außenbereich mit viel Platz zum Entspannen und Genießen
- Exklusives Wohnen im Dachgeschoss
- Helle Wohnräume und moderne Architektur
- Fußbodenheizung mit Fernwärmeversorgung
- Klimaanlage in den südlich ausgerichteten Räumen gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung
- Dreifach verglaste Kunststoff-Aluminium-Fenster
- Elektrischer Sonnenschutz
- Hochwertige Bodenbeläge und moderne Sanitärausstattung
- Barrierefreier Personenaufzug bis ins Dachgeschoss
- Eigenes Kellerabteil im OG
- Zwei Tiefgaragenstellplätze im Kaufpreis inkludiert
Ein Zuhause mit Raum für Ihre Lebensqualität!
Kaufpreis: 650.000€
Wohnfläche: 121 m²
Terrassenfläche: 87 m²
Zimmer: 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
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Ausstattung und Eigenschaften
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