Eigentumswohnung am Fuße des Römerberges

Inserat-Nr.: 854396275174 | Letzte Änderung: 18.07.2026, 19:17 Uhr
€ 350.000
Zimmer 3
Stockwerk 5. OG

Lage

4020 Linz

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Zimmer 3
Stockwerk 5. OG
Badezimmer 1
Keller Ja
Baujahr 1960

Beschreibung

Lage, Lage, Lage!

Hirschgasse als begehrte Adresse in Linz.

Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, trotzdem ist ein ruhiges und grünes Umfeld gegeben.

3-Zimmer Wohnung im obersten 5. Stock.

Attraktiver Grundriss, große Küche, Bad mit Fenster, WC getrennt.

Dachschrägen verleihen einen besonderen Charme.

Ausrichtung und Ausblick nach 3 Seiten.

Lift und somit Barrierefreiheit gegeben.

Kellerabteil und Gemeinschaftsräume vorhanden.

Günstige Betriebskosten !

Renovierungsbedarf gegeben.

Ab sofort verfügbar.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Personenaufzug Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
103 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,01  
D

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Kaufpreis € 350.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 98,24
Monatliche Kosten (netto) € 145,22
Monatliche Kosten (brutto) € 155,04
Mag. Thomas Kraushofer
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz
Gewerblich
Foto Mag. Thomas Kraushofer
+43 50 ******
Logo Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz
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Inserat-Nr.: 854396275174 | Letzte Änderung: 18.07.2026, 19:17 Uhr